부산광역시 연제구 연산동
한독
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 8,000만
전세
1억 2,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 5,000 / 32만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
3건
2025
4건
● 현재
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
116㎡
집중 1건
약 35평
2억 8,000만
평당
800만
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 115.90㎡ (35평) | 1층 | 2억 8,000만 | |
| 2025.11 | 71.50㎡ (22평) | 3층 | 1억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 81.15㎡ (25평) | 2층 | 1억 8,800만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 81.15㎡ (25평) | 1층 | 1억 9,800만 | ▼1,100만 |
| 2024.08 | 71.50㎡ (22평) | 4층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 81.15㎡ (25평) | 4층 | 2억 900만 | |
| 2024.03 | 71.50㎡ (22평) | 2층 | 1억 9,500만 |
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 4층 | 1,500 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 7,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 5층 | 1억 1,550만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 2,500 / 35만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 5층 | 1,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 1억 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 12억 3,500만 | 37.7% | 6건 |
| 거제동 | 레이카운티(3단지) | 8억 2,250만 | 47.0% | 10건 |
| 거제동 | 레이카운티(4단지) | 8억 650만 | 51.6% | 4건 |
| 거제동 | 레이카운티(1단지) | 8억 300만 | 45.1% | 5건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 7억 4,600만 | 48.9% | 2건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 7억 2,350만 | 66.7% | 4건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 7억 1,000만 | 60.5% | 5건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 7억 950만 | 81.3% | 4건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 7억 600만 | 59.3% | 15건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 7억 | 45.3% | 7건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 6억 5,500만 | 68.2% | 8건 |
| 거제동 | 쌍용 | 6억 1,750만 | 46.7% | 2건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 1,500만 | 65.0% | 4건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 6억 500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 5억 9,950만 | 56.9% | 7건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 9,250만 | 64.5% | 18건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 5억 9,000만 | 59.9% | 10건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 8,500만 | - | 6건 |
| 연산동 | 시청역삼정그린코아포레스트 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 5억 3,000만 | - | 3건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 3,000만 | 61.3% | 5건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 2,650만 | 74.8% | 6건 |
| 거제동 | 한양 | 5억 2,200만 | 38.3% | 1건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 5억 2,200만 | - | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 5억 2,000만 | 61.5% | 3건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동2차동원로얄듀크 | 4억 8,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 7,400만 | 65.4% | 1건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 7,000만 | 75.8% | 5건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 4억 6,400만 | 79.7% | 1건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 경남 | 4억 5,000만 | 42.2% | 1건 |
| 연산동 | 연산포레서희스타힐스 | 4억 4,800만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동2차월드메르디앙 | 4억 4,500만 | 63.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 3,400만 | 74.8% | 8건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 3,200만 | - | 3건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 4억 2,750만 | - | 2건 |
| 거제동 | 한일유앤아이 | 4억 2,500만 | 82.5% | 2건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 4억 200만 | 54.7% | 1건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 4억 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역동원시티비스타 | 4억 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 3억 9,500만 | 25.6% | 2건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 9,400만 | - | 3건 |
| 연산동 | 한양(2차) | 3억 8,700만 | - | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(5단지) | 3억 7,500만 | 58.7% | 2건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 7,500만 | - | 3건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 6,000만 | 55.6% | 1건 |
| 연산동 | 선경 | 3억 5,250만 | - | 2건 |
| 거제동 | 대원 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 3,700만 | - | 3건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 3,000만 | 75.8% | 1건 |
| 연산동 | 한성기린 | 3억 2,250만 | - | 1건 |
| 거제동 | 노블파크 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 1,500만 | 79.4% | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 3억 700만 | - | 7건 |
| 연산동 | 한양(4차) | 3억 500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동3차동원로얄듀크 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(3차) | 3억 | 50.0% | 1건 |
| 연산동 | 신우피렌체 | 3억 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 2억 9,000만 | 81.4% | 4건 |
| 거제동 | 태경썬싸인 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한독 현재 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산쌍용 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 6,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 로얄 | 2억 4,050만 | - | 2건 |
| 연산동 | 삼익 | 2억 4,000만 | 83.3% | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 2,950만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산스카이힐 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 1,700만 | - | 3건 |
| 거제동 | 동래화신타운 | 2억 1,350만 | - | 2건 |
| 연산동 | 희망센트럴뷰 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 1,075만 | - | 2건 |
| 연산동 | 현대(983-9) | 2억 750만 | 84.2% | 2건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 | 96.5% | 3건 |
| 거제동 | 세경미가 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 엘리시움 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 창광빌리지(1293-18) | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부전타워 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 1억 7,500만 | 100.0% | 1건 |
| 연산동 | 에이스리버팰리스 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산지음 | 1억 7,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동서연천타워 | 1억 5,650만 | - | 2건 |
| 연산동 | 서전기아타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 해운드림빌 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제아파트 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산센트럴파크 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 청마파크 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 연산동 | 공영 | 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산재건 | 7,600만 | - | 1건 |
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