부산광역시 수영구

민락동 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 46건

2023년 5월 부산 수영구 민락동 전세 중간 보증금은 3억 5,000만원. 계약 46건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역34건 월세 계약 내역19건 가게1,864곳 인구26,860명 날씨 리포트평균 17.4℃ 초미세먼지15.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 21.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +35.3% 5월 계약 46건의 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 3억 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 5,000만

중소형 7% 중형 76% 중대형 9% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

부산더샵센텀포레중간 보증금 3억 6,750만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

센텀비스타동원2차중간 보증금 3억 5,000만계약 8건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

센텀비스타동원중간 보증금 3억 5,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

e편한세상광안비치중간 보증금 3억 6,000만계약 5건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬자이언트중간 보증금 2억 7,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

센텀비치푸르지오중간 보증금 2억 4,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상오션테라스4단지중간 보증금 4억 9,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

화신중간 보증금 1억 4,450만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

민락동센텀메르빌중간 보증금 2억 4,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상오션테라스1단지중간 보증금 3억 3,000만계약 1건

신규 1건

이진빌라중간 보증금 2억계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한울비치빌중간 보증금 1억 9,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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