부산광역시 사상구 감전동 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

부산광역시 사상구 감전동 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

부산광역시 사상구 감전동 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

부산광역시 사상구 감전동 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

부산광역시 사상구 감전동 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

부산광역시 사상구

감전동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

사상구 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼락동	2.6억 (1위)	-	2건
괘법동	2.5억 (2위)	73.5%	19건
주례동	2.3억 (3위)	74.1%	36건
감전동 현재	1.9억 (4위)	-	6건
덕포동	1.9억 (5위)	67.6%	9건
엄궁동	1.8억 (6위)	69.3%	21건
학장동	1.6억 (7위)	86.0%	23건
모라동	1.4억 (8위)	80.6%	28건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 6건

전월 대비 -

상승 비율 25%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.9억

최저 1.8억 최고 2.2억

전세가율 -

매매 6건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 6건

상승 1건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 6 / 0건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.8억 2.2억

1.9억

매매가 밴드 1.8억 ~ 2.2억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

감전동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

4건 80%

갱신 계약 전체 5건 중

1건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 2건 (40%) 월세·반전세 3건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

64만원

보증금 0.7억

갱신

22만원

보증금 1.5억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

3건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

05.24

감전역예서두레라움 48.3973㎡

신규

전세 1.8억

19층 · 2018년 준공

05.10

감전역예서두레라움 45.3375㎡

신규

전세 1.9억

17층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.20

감전역예서두레라움 48.3973㎡

신규

보증 1억 / 월 51만

9층 · 2018년 준공

05.14

감전역예서두레라움 48.3973㎡

신규

보증 0.3억 / 월 76만

2층 · 2018년 준공

05.08

감전역예서두레라움 48.3973㎡

갱신

보증 1.5억 / 월 22만

4층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1.5억 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 13일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

18.24℃

평균 최고기온

24.51℃

평균 최저기온

12.98℃

극최고기온

30.60℃

극최저기온

7.30℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 68.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	22.29	9.25	0.0417	0.0069
05.26	26.79	16.71	0.0401	0.0068
05.27	23.79	10.92	0.0392	0.0112
05.28	26.29	11.21	0.0399	0.0102
05.29	30.33	14.25	0.0326	0.0157
05.30	29.58	17.08	0.0226	0.0236
05.31	31.04	18.75	0.0458	0.0140

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.27 / 31.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0412 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0137 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

부산광역시 사상구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	모라동	1.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	학장동	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	엄궁동	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	덕포동	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	감전동	1.9억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

감전동 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

감전동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

부산광역시 사상구 이웃 동네 바로가기

감전동 주거 환경 자주 묻는 질문

감전동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

감전동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.27 ppm

감전동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

감전동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 1.9억

감전동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm

감전동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

감전동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

감전동 주거 환경 자주 묻는 질문