부산광역시 사상구 주례동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 88.6%입니다. 매매 중간가 2억 878만 기준입니다.

부산광역시 사상구 주례동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

부산광역시 사상구 주례동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.7%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

부산광역시 사상구 주례동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 878만입니다.

부산광역시 사상구 주례동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 6.5℃입니다.

부산광역시 사상구

주례동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

사상구 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
괘법동	2억 4,693만 (1위)	75.0%	68건
감전동	2억 2,400만 (2위)	93.8%	3건
덕포동	2억 1,322만 (3위)	55.6%	13건
주례동 현재	2억 878만 (4위)	88.6%	27건
엄궁동	1억 9,943만 (5위)	66.1%	14건
삼락동	1억 8,000만 (6위)	-	2건
학장동	1억 7,795만 (7위)	78.2%	28건
모라동	1억 6,888만 (8위)	83.1%	31건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 27건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건

매매 중간가 2억 878만

최저 7,600만 최고 4억 2,400만

전세가율 88.6%

매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 27건

상승 3건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 13 / 10 / 4건

매매 가격

2억 878만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,600만 4억 2,400만

2억 878만

매매가 밴드 7,600만 ~ 4억 2,400만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

88.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,495만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

주례동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 88.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3

거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 -9.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 67%

갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 33건

신규 계약 28건85%

갱신 계약 3건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17건 (52%) 월세 16건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건

전체의 48%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.28

엘지신주례1 59.97㎡

신규

전세 1억 4,400만

12층 · 1996년 준공

07.27

벽산신화 84.51㎡

신규

전세 1억 6,000만

12층 · 1993년 준공

07.25

벽산신화 84.51㎡

신규

전세 1억 6,000만

11층 · 1993년 준공

07.23

엘지신주례1 59.97㎡

신규

전세 1억 3,000만

24층 · 1996년 준공

07.22

대성 60.0㎡

신규

전세 1억 500만

1층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.29

주례1차동일 84.96㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

11층 · 1998년 준공

07.27

럭키주례2 59.86㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

13층 · 1989년 준공

07.26

반도보라 59.88㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

12층 · 1996년 준공

07.20

럭키주례1 44.1㎡

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1987년 준공

07.20

경동윈츠빌 30.57㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

11층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.04 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 77.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.47℃

평균 최고기온

30.40℃

평균 최저기온

23.87℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

20.30℃

일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 77.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	25.63	4.71	0.0149	0.0149
07.26	24.13	9.54	0.0188	0.0135
07.27	30.29	4.58	0.0183	0.0057
07.28	21.67	3.75	0.0185	0.0051
07.29	18.96	5.50	0.0235	0.0146
07.30	15.65	5.08	0.0218	0.0148
07.31	19.33	9.29	0.0296	0.0169

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.04 / 22.48 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0259 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0132 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

부산광역시 사상구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	모라동	1억 6,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	학장동	1억 7,795만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼락동	1억 8,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	엄궁동	1억 9,943만	0일	공기질 최우수
5위	주례동	2억 878만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

주례동 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 88.6% · 갱신 증액률 -9.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 88.6%

다른 데이터 탐색

주례동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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주례동 주거 환경 자주 묻는 질문

주례동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.6%
매매 중간가 2억 878만 · 전세 중간가 1억 7,495만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

주례동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.36 ppm

주례동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.7%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

주례동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
매매 중간가 2억 878만

주례동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 77.50mm

주례동