부산광역시 기장군 정관읍

모전리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

3,072만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -34.3% · 중간 보증금 3,072만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3,072만

중형 60~85㎡

6건 · 2,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

중소형 48% 중형 26% 중대형 17% 대형 9%

아파트별 계약 현황

휴먼시아2단지

중간 4,261만 · 7건

정관동일스위트2차

중간 2,500만 · 4건

정관롯데캐슬2차

중간 5,000만 · 4건

이지더원3차

중간 2,000만 · 3건

동일스위트3차

중간 7,750만 · 2건

정관현진에버빌

중간 2,500만 · 2건

이지더원2차

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	74.17㎡ / 22평	14층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	02.25	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.93㎡ / 18평	19층	3,000만	75만	-	신규	26.04~28.03	13년
3	02.24	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	12층	3,072만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.03~28.02	16년
4	02.24	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	13년
5	02.23	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.93㎡ / 18평	20층	1,000만	85만	-	신규	26.03~27.03	13년
6	02.22	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	65.99㎡ / 20평	17층	1억 3,000만	25만	-	신규	26.05~28.05	12년
7	02.20	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	12층	3,072만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.03~28.02	16년
8	02.20	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	100.76㎡ / 30평	10층	2,500만	114만	-	신규	26.03~28.03	12년
9	02.19	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	2층	6,349만	13만	▼ -43.5% 전 23만	갱신	26.04~28.03	16년
10	02.19	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	10층	4,261만	23만	-	갱신		16년
11	02.13	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.81㎡ / 31평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	13년
12	02.13	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	84.99㎡ / 26평	14층	1,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	17년
13	02.12	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	143.70㎡ / 43평	1층	4,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	17년
14	02.12	이지더원2차	정관읍 모전리	59.89㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	14년
15	02.09	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	74.17㎡ / 22평	17층	2,000만	88만	-	신규	26.04~28.04	11년
16	02.07	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	13년
17	02.06	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	15층	5,549만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	16년
18	02.05	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	65.65㎡ / 20평	1층	1억 1,600만	30만	-	신규	26.02~28.02	11년
19	02.05	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	13층	5,132만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	16년
20	02.05	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	12층	3,132만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.04~28.03	16년
21	02.04	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.81㎡ / 31평	1층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	13년
22	02.03	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	149.62㎡ / 45평	9층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	13년
23	02.03	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.81㎡ / 31평	10층	5,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	13년

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