부산광역시 기장군 정관읍

용수리 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3,000만

중형 60~85㎡

8건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

중소형 48% 중형 35% 대형 17%

아파트별 계약 현황

정관동일스위트1차

중간 3,000만 · 7건

정관휴먼시아

중간 4,994만 · 6건

정관이진캐스빌2차

중간 3,000만 · 4건

정관신도시롯데캐슬

중간 3,000만 · 2건

정관신도시계룡리슈빌

중간 2억 · 2건

정관신도시한진해모로

중간 5,000만 · 1건

정관양우내안愛

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	84.90㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	-	신규	23.05~25.03	9년
2	04.29	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.90㎡ / 26평	5층	3,000만	75만	-	신규	23.05~25.05	18년
3	04.27	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	131.98㎡ / 40평	16층	1억	90만	-	신규	23.05~25.05	18년
4	04.27	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.87㎡ / 26평	3층	8,500만	60만	-	신규	23.06~25.06	14년
5	04.27	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	59.93㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	9년
6	04.26	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.90㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	-	신규	23.07~25.07	10년
7	04.25	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.99㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	14년
8	04.25	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	85.00㎡ / 26평	16층	2,500만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	23.05~25.05	14년
9	04.23	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	84.79㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	-	갱신		9년
10	04.19	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.99㎡ / 26평	10층	1억	20만	-	신규	23.04~25.04	14년
11	04.19	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	84.90㎡ / 26평	6층	3,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	9년
12	04.18	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	13층	3,978만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	23.06~25.05	18년
13	04.18	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.65㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	14년
14	04.17	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.83㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	14년
15	04.15	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	131.98㎡ / 40평	8층	3억	30만	-	신규	23.04~25.04	18년
16	04.13	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	1층	6,294만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	23.06~25.05	18년
17	04.12	정관신도시한진해모로	정관읍 용수리	135.62㎡ / 41평	6층	5,000만	115만	-	신규	23.05~25.05	18년
18	04.11	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	8층	2,208만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	23.06~25.05	18년
19	04.06	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	14층	4,194만	21만	▼ -4.5% 전 22만	갱신	23.05~25.04	18년
20	04.06	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	59.82㎡ / 18평	20층	3,000만	65만	-	갱신	23.04~24.04	14년
21	04.05	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	7층	3,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	18년
22	04.03	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	15층	6,674만	12만	-	신규	23.04~25.03	18년
23	04.03	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	7층	5,794만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	23.05~25.04	18년

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