대구광역시 동구

방촌동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,500만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2,000만

소형 11% 중소형 44% 중형 44%

아파트별 계약 현황

강변1

중간 1,000만 · 6건

우방강촌마을1

중간 1,000만 · 5건

방촌우방맨션

중간 3,000만 · 2건

영남네오빌

중간 3,500만 · 2건

보성강남타운

중간 1,000만 · 1건

방촌역세영리첼아파트

중간 5,000만 · 1건

방촌역태왕아너스

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	방촌우방맨션 2건	방촌동	84.86㎡ / 26평	5층	5,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	34년
2	02.28	강변1 6건	방촌동	65.55㎡ / 20평	4층	2,000만	58만	-	신규	24.02~26.02	37년
3	02.28	우방강촌마을1 5건	방촌동	30.00㎡ / 9평	14층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	30년
4	02.27	강변1 6건	방촌동	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	37년
5	02.27	강변1 6건	방촌동	58.23㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	▼ -22.2% 전 45만	갱신	24.02~25.02	37년
6	02.27	우방강촌마을1 5건	방촌동	29.25㎡ / 9평	8층	500만	36만	-	신규	24.03~26.03	30년
7	02.26	방촌역태왕아너스	방촌동	84.98㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	5년
8	02.22	영남네오빌 2건	방촌동	59.77㎡ / 18평	8층	5,000만	50만	-	신규	24.03~26.02	26년
9	02.19	강변1 6건	방촌동	77.22㎡ / 23평	4층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	37년
10	02.16	강변1 6건	방촌동	58.23㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	37년
11	02.14	방촌우방맨션 2건	방촌동	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	34년
12	02.07	강변1 6건	방촌동	58.23㎡ / 18평	5층	1,000만	30만	-	신규	24.02~26.02	37년
13	02.07	보성강남타운	방촌동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	29년
14	02.06	방촌역세영리첼아파트	방촌동	84.97㎡ / 26평	2층	5,000만	70만	-	신규	24.03~25.03	5년
15	02.06	우방강촌마을1 5건	방촌동	84.98㎡ / 26평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	30년
16	02.05	영남네오빌 2건	방촌동	59.77㎡ / 18평	5층	2,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	26년
17	02.05	우방강촌마을1 5건	방촌동	59.98㎡ / 18평	11층	2,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	30년
18	02.03	우방강촌마을1 5건	방촌동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	70만	▼ -12.5% 전 80만	갱신		30년

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