대구광역시 동구

동호동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
율암동 4억 3,450만 (1위) - 1건
신암동 3억 7,338만 (2위) 57.9% 74건
검사동 3억 5,300만 (3위) 50.4% 2건
율하동 3억 4,764만 (4위) 67.1% 11건
봉무동 3억 3,240만 (5위) 65.3% 20건
괴전동 3억 3,133만 (6위) 71.0% 5건
용계동 3억 1,200만 (7위) 59.8% 3건
신천동 2억 9,868만 (8위) 66.1% 71건
방촌동 2억 5,188만 (9위) 83.2% 13건
사복동 2억 5,000만 (10위) 84.0% 2건
숙천동 2억 4,900만 (11위) 66.3% 1건
동호동 현재 2억 3,700만 (12위) - 1건
신서동 2억 2,811만 (13위) 76.5% 22건
각산동 2억 2,613만 (14위) 74.1% 15건
효목동 2억 1,508만 (15위) 68.0% 20건
지묘동 1억 9,986만 (16위) 70.5% 15건
불로동 1억 5,788만 (17위) 34.6% 5건
서호동 1억 4,000만 (18위) - 1건
지저동 1억 3,600만 (19위) 66.2% 1건
신기동 1억 2,675만 (20위) 54.3% 4건
도동 1억 2,000만 (21위) - 1건
내동 - (22위) - -
신용동 - (23위) - -
대림동 - (24위) - -
중대동 - (25위) - -
도학동 - (26위) - -
백안동 - (27위) - -
미곡동 - (28위) - -
용수동 - (29위) - -
신무동 - (30위) - -
미대동 - (31위) - -
평광동 - (32위) - -
입석동 - (33위) - -
둔산동 - (34위) - -
부동 - (35위) - -
신평동 - (36위) - -
상매동 - (37위) - -
매여동 - (38위) - -
동내동 - (39위) - -
금강동 - (40위) - -
진인동 - (41위) - -
내곡동 - (42위) - -
능성동 - (43위) - -
송정동 - (44위) - -
덕곡동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1건
전월 대비 -50%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2억 3,700만
최저 2억 3,700만 최고 2억 3,700만
전세가율 -
매매 1건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 3,700만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,700만 2억 3,700만
2억 3,700만
매매가 밴드 2억 3,700만 ~ 2억 3,700만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 9,786만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

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06.07
상록아파트 84.98㎡
2억 3,700만 ▲ +700만
12층 · 2004년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

동호동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 50건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -20.8% — 안정적 갱신 28건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 28건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 50건 중
22건 44%
갱신 계약 전체 50건 중
28건 56%
전세 · 월세 시장 구조 총 50건
전세 26건 (52%) 월세·반전세 24건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
50건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배 ↑
신규
26만원
보증금 1,957만
갱신
6만원
보증금 7,828만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 28건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-20.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건
전체의 48%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세24건
순월세0건
평균 월세16만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-20.8%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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06.30
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,786만
15층 · 2004년 준공
06.30
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,786만
7층 · 2004년 준공
06.30
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,786만
7층 · 2004년 준공
06.26
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,786만
11층 · 2004년 준공
06.26
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,786만
13층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

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06.29
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 2,935만 / 월 23만
2층 · 2004년 준공
06.28
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 1,957만 / 월 26만
13층 · 2004년 준공
06.24
상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 7,828만 / 월 4만
3층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -945만 / 월세 ▼ -4만
06.24
상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 6,850만 / 월 6만
15층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -1,923만 / 월세 ▼ -2만
06.24
상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 1,957만 / 월 24만
12층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -675만 / 월세 ▼ -9만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 48일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 53.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
24.75℃
평균 최고기온
30.59℃
평균 최저기온
19.38℃
극최고기온
36.30℃
극최저기온
12.60℃
일교차 11.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 53.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.29
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 31.44 17.18 0.0420 0.0106
06.25 18.13 15.46 0.0427 0.0085
06.26 27.00 23.57 0.0511 0.0100
06.27 23.70 21.00 0.0424 0.0138
06.28 33.79 30.63 0.0528 0.0130
06.29 23.08 21.79 0.0355 0.0083
06.30 13.43 14.29 0.0344 0.0101
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.13 / 30.63 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0473 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0113 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.58 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

동호동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동호동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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동호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 3,700만 · 전세 중간가 9,786만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.58 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -20.8%
  • 갱신 28건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 1건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 3,700만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm