대구광역시 달서구

유천동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 6,121만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -39.3% · 중간 보증금 2억 2,846만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 1,667만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 7,131만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 2,000만

중소형 35% 중형 47% 중대형 12% 대형 6%

아파트별 계약 현황

대구월배2차아이파크

평균 2억 8,025만 · 6건

현대아이파크

평균 2억 7,983만 · 6건

진천역AK그랑폴리스

평균 2억 4,500만 · 4건

화성맨션

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	화성맨션	유천동	59.98㎡ / 18평	10층	1억	-	신규	25.06~27.06	30년
2	04.27	현대아이파크 6건	유천동	84.9952㎡ / 26평	14층	2억 7,900만	-	신규	25.07~27.07	11년
3	04.26	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	59.9702㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	13년
4	04.25	현대아이파크 6건	유천동	119.7495㎡ / 36평	27층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
5	04.19	현대아이파크 6건	유천동	84.9952㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
6	04.19	현대아이파크 6건	유천동	59.9294㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
7	04.16	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	59.9702㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.05~27.05	13년
8	04.15	대구월배2차아이파크 6건	유천동	59.7565㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
9	04.12	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	101.7583㎡ / 31평	20층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신	25.05~27.02	13년
10	04.11	대구월배2차아이파크 6건	유천동	101.3601㎡ / 31평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
11	04.11	현대아이파크 6건	유천동	84.9952㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	11년
12	04.09	대구월배2차아이파크 6건	유천동	59.7565㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
13	04.07	대구월배2차아이파크 6건	유천동	84.2245㎡ / 25평	7층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
14	04.07	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	71.9288㎡ / 22평	15층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
15	04.02	대구월배2차아이파크 6건	유천동	84.5402㎡ / 26평	24층	3억 500만	-	신규	25.06~27.06	10년
16	04.02	대구월배2차아이파크 6건	유천동	84.5402㎡ / 26평	24층	3억 500만	-	신규	25.06~27.06	10년
17	04.01	현대아이파크 6건	유천동	84.9701㎡ / 26평	11층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	11년

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