대구광역시 달서구

유천동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,029만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 2억 4,643만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 3,508만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 4,441만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 3,188만

대형 115㎡~

1건 · 3억 9,500만

중소형 21% 중형 61% 중대형 14% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대구월배2차아이파크

평균 2억 8,885만 · 10건

현대아이파크

평균 2억 4,400만 · 5건

진천역AK그랑폴리스

평균 2억 6,113만 · 4건

대곡역화성파크드림

평균 2억 1,667만 · 3건

진천역AK그랑폴리스주상복합

평균 2억 2,000만 · 2건

월배쌍용예가

평균 3억 750만 · 2건

유천포스코더샵

평균 2억 1,000만 · 1건

화성맨션

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대구월배2차아이파크 10건	유천동	59.7565㎡ / 18평	27층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
2	03.29	대구월배2차아이파크 10건	유천동	59.7565㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
3	03.26	대구월배2차아이파크 10건	유천동	84.5402㎡ / 26평	28층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
4	03.26	대구월배2차아이파크 10건	유천동	84.5402㎡ / 26평	29층	2억 8,000만	-	신규	25.04~26.07	10년
5	03.26	대구월배2차아이파크 10건	유천동	84.5402㎡ / 26평	29층	2억 8,000만	-	신규	25.04~26.07	10년
6	03.26	현대아이파크 5건	유천동	84.9701㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
7	03.25	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	101.7583㎡ / 31평	5층	3억	-	신규	25.06~27.06	13년
8	03.24	대구월배2차아이파크 10건	유천동	84.5402㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.04~27.04	10년
9	03.24	유천포스코더샵	유천동	84.9258㎡ / 26평	26층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
10	03.24	대곡역화성파크드림 3건	유천동	84.8403㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
11	03.22	화성맨션	유천동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.05~27.05	30년
12	03.21	월배쌍용예가 2건	유천동	146.6572㎡ / 44평	27층	3억 9,500만	-	신규	25.06~27.06	18년
13	03.17	현대아이파크 5건	유천동	84.9701㎡ / 26평	12층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	25.04~27.04	11년
14	03.16	현대아이파크 5건	유천동	59.9294㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
15	03.16	현대아이파크 5건	유천동	59.9294㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
16	03.15	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	101.7583㎡ / 31평	9층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	13년
17	03.13	대곡역화성파크드림 3건	유천동	84.8403㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
18	03.13	대곡역화성파크드림 3건	유천동	84.8403㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
19	03.12	현대아이파크 5건	유천동	59.9294㎡ / 18평	25층	2억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	11년
20	03.10	대구월배2차아이파크 10건	유천동	84.5402㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
21	03.08	대구월배2차아이파크 10건	유천동	101.3601㎡ / 31평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
22	03.08	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	84.9663㎡ / 26평	10층	2억 3,500만	▲ +4.4% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
23	03.08	월배쌍용예가 2건	유천동	84.9846㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	25.04~27.04	18년
24	03.07	대구월배2차아이파크 10건	유천동	101.3601㎡ / 31평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
25	03.07	대구월배2차아이파크 10건	유천동	84.2245㎡ / 25평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	10년
26	03.07	진천역AK그랑폴리스주상복합 2건	유천동	84.7462㎡ / 26평	24층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
27	03.05	진천역AK그랑폴리스 4건	유천동	59.9702㎡ / 18평	2층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
28	03.01	진천역AK그랑폴리스주상복합 2건	유천동	84.7462㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	13년

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