대구광역시 달성군 화원읍 설화리 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 9,500만 기준입니다.

대구광역시 달성군 화원읍 설화리 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

대구광역시 달성군 화원읍 설화리 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 달성군 화원읍 설화리 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2억 9,500만입니다.

대구광역시 달성군 화원읍 설화리 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

대구광역시 달성군 화원읍

설화리

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

화원읍 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
설화리 현재	2억 9,500만 (1위)	-	2건
천내리	2억 2,325만 (2위)	57.4%	16건
구라리	1억 9,350만 (3위)	67.6%	14건
명곡리	1억 9,250만 (4위)	67.6%	19건
본리리	1억 7,725만 (5위)	80.3%	7건
성산리	1억 7,225만 (6위)	-	4건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 2건

전월 대비 -50%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 2억 9,500만

최저 2억 4,000만 최고 3억 5,000만

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 2건

상승 1건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 9,500만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 4,000만 3억 5,000만

2억 9,500만

매매가 밴드 2억 4,000만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,500만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

설화리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 15건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

13건 87%

갱신 계약 전체 15건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 4건 (27%) 월세·반전세 11건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

11건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세72만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

04.18

화원한빛타운 84.97㎡

전세 1억 7,000만

7층 · 1995년 준공

04.18

설화명곡역우방아이유쉘 84.9767㎡

전세 1억 8,000만

12층 · 2023년 준공

04.10

설화명곡역우방아이유쉘 84.9767㎡

신규

전세 1억 7,000만

24층 · 2023년 준공

04.01

설화명곡역우방아이유쉘 84.9767㎡

신규

전세 1억 8,000만

18층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

설화명곡역우방아이유쉘 84.9767㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 2023년 준공

04.28

설화명곡역우방아이유쉘 84.9767㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

9층 · 2023년 준공

04.26

설화명곡역우방아이유쉘 59.9789㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

26층 · 2023년 준공

04.25

설화명곡역우방아이유쉘 84.8888㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

3층 · 2023년 준공

04.24

설화명곡역우방아이유쉘 84.9767㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.42℃

평균 최고기온

21.08℃

평균 최저기온

7.07℃

극최고기온

29.40℃

극최저기온

-0.90℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.93 m/s

최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.04

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	28.79	9.25	0.0435	0.0044
04.25	22.91	14.95	0.0226	0.0142
04.26	30.38	15.48	0.0330	0.0065
04.27	30.63	15.96	0.0403	0.0078
04.28	29.54	12.00	0.0473	0.0050
04.29	27.30	13.04	0.0393	0.0029
04.30	38.21	11.04	0.0448	0.0024

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.61 / 40.75 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0390 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0069 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 달성군 화원읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	성산리	1억 7,225만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	본리리	1억 7,725만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	명곡리	1억 9,250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	천내리	2억 2,325만	1일	환경 양호
5위	설화리	2억 9,500만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

설화리 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

설화리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

대구광역시 달성군 화원읍 이웃 동네 바로가기

설화리 주거 환경 자주 묻는 질문

설화리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 9,500만 · 전세 중간가 1억 7,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

설화리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.27 ppm

설화리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

설화리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 9,500만

설화리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

설화리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

설화리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

설화리 주거 환경 자주 묻는 질문