대구광역시 달성군 현풍읍 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 75.5%입니다. 매매 중간가 1억 8,567만 기준입니다.

대구광역시 달성군 현풍읍 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 달성군 현풍읍 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 달성군 현풍읍 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 8,567만입니다.

대구광역시 달성군 현풍읍 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 7.6℃입니다.

대구광역시 달성군

현풍읍

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

현풍읍 동네별 라벨 2023년 07월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

현풍읍 리 (11개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중리	1억 8,567만 ↑+2.7%	76%	38만원	0일
매매 중간가 1억 8,567만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,424만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	부리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	성하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	원교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	자모리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	대리	-	-	19만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	신기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

달성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유가읍	2억 7,090만 (1위)	63.6%	40건
다사읍	2억 7,010만 (2위)	61.6%	132건
화원읍	2억 3,178만 (3위)	69.7%	37건
가창면	2억 2,450만 (4위)	-	1건
구지면	2억 136만 (5위)	66.7%	20건
현풍읍 현재	1억 8,567만 (6위)	75.5%	21건
옥포읍	1억 8,108만 (7위)	68.0%	19건
논공읍	8,145만 (8위)	75.0%	22건
하빈면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 21건

전월 대비 +50%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 8,567만

최저 7,100만 최고 2억 7,500만

전세가율 75.5%

매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 21건

상승 4건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 3 / 18 / 0건

매매 가격

1억 8,567만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,100만 2억 7,500만

1억 8,567만

매매가 밴드 7,100만 ~ 2억 7,500만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

75.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,424만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

현풍읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4

거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 35건

신규 계약 8건23%

갱신 계약 4건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (17%) 월세 29건 (83%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

35만원

보증금 6,500만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

29건

전체의 83%

평균 월세24만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.22

제일풍경채더퍼스트 84.1955㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2016년 준공

07.18

대구테크노폴리스일동미라주더파크 84.7935㎡

갱신

전세 1억 8,889만

13층 · 2017년 준공

07.18

대구테크노폴리스일동미라주더파크 84.7935㎡

전세 1억 8,900만

5층 · 2017년 준공

07.13

현풍학산 39.94㎡

신규

전세 4,800만

4층 · 1987년 준공

07.13

대구테크노폴리스서한이다음 77.1897㎡

신규

전세 1억 6,000만

4층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

대구테크노폴리스엘에이치천년나무2단지 46.89㎡

보증 3,138만 / 월 23만

16층 · 2016년 준공

07.31

대구테크노폴리스서한이다음 66.8536㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

20층 · 2014년 준공

07.30

제일풍경채더퍼스트 84.1955㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 2016년 준공

07.26

대구테크노폴리스엘에이치천년나무2단지 36.96㎡

보증 586만 / 월 20만

1층 · 2016년 준공

07.26

대구테크노폴리스엘에이치천년나무2단지 36.96㎡

보증 986만 / 월 19만

5층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 2일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 89.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.23℃

평균 최고기온

30.60℃

평균 최저기온

22.99℃

극최고기온

35.50℃

극최저기온

19.50℃

일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 89.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.26

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	15.00	2.50	0.0207	0.0079
07.26	20.92	6.83	0.0182	0.0066
07.27	27.21	12.46	0.0233	0.0077
07.28	33.00	18.50	0.0189	0.0062
07.29	31.42	17.75	0.0318	0.0058
07.30	28.83	15.96	0.0360	0.0053
07.31	27.75	13.26	0.0320	0.0065

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.90 / 27.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0312 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.13 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 달성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	논공읍	8,145만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	옥포읍	1억 8,108만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	현풍읍	1억 8,567만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구지면	2억 136만	0일	공기질 최우수
5위	화원읍	2억 3,178만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

현풍읍 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 75.5% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.5%

다른 데이터 탐색

현풍읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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현풍읍 주거 환경 자주 묻는 질문

현풍읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.5%
매매 중간가 1억 8,567만 · 전세 중간가 1억 5,424만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

현풍읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.13 ppm

현풍읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

현풍읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 8,567만

현풍읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 89.50mm

현풍읍