인천광역시 남동구

논현동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 122건 (순수월세 포함)

2024년 7월 인천 남동구 논현동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 122건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역135건 전세 계약 내역82건 가게4,372곳 인구99,927명 날씨 리포트평균 26.2℃ 초미세먼지14.67㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

42건

전체 대비 34.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 56% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

103

2월

3월

103

4월

130

5월

185

6월

122

7월

6월 대비 계약 -34.1% 7월 계약 122건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 40건중간 보증금 2,004만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 55건중간 보증금 3,381만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 5,000만

소형 33% 중소형 45% 중형 13% 중대형 3% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

논현휴먼시아하늘마을(3단지)중간 보증금 3,381만중간 월세 27만원계약 24건

신규 17건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

월세

높음 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

월세

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

논현하늘마을엘에이치4단지중간 보증금 2,964만중간 월세 16만원계약 17건