인천광역시 부평구

갈산동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -34.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,500만

중형 60~85㎡

2건 · 2,500만

소형 41% 중소형 47% 중형 12%

아파트별 계약 현황

주공1단지

중간 1,000만 · 10건

정광

중간 1,000만 · 2건

한국1,동아,팬더

중간 2,250만 · 2건

대동2

중간 2,000만 · 1건

아주

중간 3,000만 · 1건

태화(416)

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.27	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	34년
2	05.27	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	7층	500만	60만	-	신규	25.05~27.05	34년
3	05.26	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	-	신규	25.06~27.06	34년
4	05.24	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	59.85㎡ / 18평	12층	2,500만	69만	▲ +6.2% 전 65만	갱신 갱신권	25.05~26.07	33년
5	05.24	주공1단지 10건	갈산동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.05~27.05	34년
6	05.24	정광 2건	갈산동	53.33㎡ / 16평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	36년
7	05.23	아주	갈산동	84.75㎡ / 26평	2층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.06~27.02	34년
8	05.23	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	10층	2,000만	55만	-	신규	25.08~27.08	34년
9	05.19	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	8층	1,000만	58만	-	신규	25.06~27.06	34년
10	05.18	주공1단지 10건	갈산동	41.30㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	34년
11	05.12	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	33년
12	05.09	대동2	갈산동	45.00㎡ / 14평	8층	2,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	33년
13	05.09	주공1단지 10건	갈산동	41.30㎡ / 12평	4층	2,000만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
14	05.07	태화(416)	갈산동	59.93㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	32년
15	05.07	정광 2건	갈산동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	25.07~27.07	36년
16	05.06	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	13층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	34년
17	05.05	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	14층	1,500만	50만	-	신규	25.05~27.05	34년

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