인천광역시 부평구

부개동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,257만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 89.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,919만

중형 60~85㎡

6건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 7,000만

소형 26% 중소형 59% 중형 13% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

뉴서울

평균 1,778만 · 9건

부개주공3

평균 3,571만 · 7건

대동

평균 1,500만 · 4건

동아

평균 2,000만 · 3건

부개역푸르지오

평균 4,167만 · 3건

부개주공1

평균 4,500만 · 2건

욱일

평균 1,250만 · 2건

주공5

평균 3,000만 · 2건

부평코오롱하늘채

평균 4,500만 · 2건

성일

평균 1,000만 · 1건

신삼호(B동)

평균 500만 · 1건

e편한세상부평역어반루체

평균 5,000만 · 1건

주공5단지(임대)

평균 6,309만 · 1건

광일

평균 1,000만 · 1건

대동(494-1)

평균 3,000만 · 1건

대진

평균 1,000만 · 1건

부개역코오롱하늘채

평균 5,000만 · 1건

부개주공6

평균 1억 5,000만 · 1건

부개주공7단지

평균 2,000만 · 1건

비둘기

평균 1,000만 · 1건

상우신명보람

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대진	부개동	39.60㎡ / 12평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	38년
2	03.30	부개주공3 7건	부개동	39.99㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	30년
3	03.30	동아 3건	부개동	49.20㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	38년
4	03.29	e편한세상부평역어반루체	부개동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	4년
5	03.28	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	12층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	37년
6	03.26	부평코오롱하늘채 2건	부개동	72.92㎡ / 22평	11층	5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	6년
7	03.25	뉴서울 9건	부개동	46.68㎡ / 14평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	37년
8	03.24	주공5단지(임대)	부개동	49.95㎡ / 15평	17층	6,309만	17만	▼ -54.1% 전 37만	갱신	26.05~28.04	28년
9	03.24	대동 4건	부개동	48.48㎡ / 15평	3층	3,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	38년
10	03.23	부개주공3 7건	부개동	49.96㎡ / 15평	2층	2,000만	78만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	03.23	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	37년
12	03.22	부개주공3 7건	부개동	39.99㎡ / 12평	15층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	30년
13	03.21	부개역코오롱하늘채	부개동	74.44㎡ / 23평	8층	5,000만	130만	▼ -5.1% 전 137만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
14	03.21	주공5 2건	부개동	59.99㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	28년
15	03.19	부개역푸르지오 3건	부개동	59.97㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.09~28.09	16년
16	03.19	부평코오롱하늘채 2건	부개동	72.92㎡ / 22평	25층	4,000만	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
17	03.19	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	11층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	37년
18	03.19	대동 4건	부개동	40.45㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	38년
19	03.17	대동 4건	부개동	40.45㎡ / 12평	6층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	38년
20	03.17	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	5층	1,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	37년
21	03.16	부개주공1 2건	부개동	59.93㎡ / 18평	6층	5,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	30년
22	03.16	부개역푸르지오 3건	부개동	84.98㎡ / 26평	17층	4,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	16년
23	03.16	동아 3건	부개동	49.20㎡ / 15평	4층	4,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	38년
24	03.16	부개주공3 7건	부개동	39.99㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	30년
25	03.15	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	14층	6,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	37년
26	03.14	주공5 2건	부개동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	28년
27	03.14	동아 3건	부개동	49.20㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	38년
28	03.14	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	37년
29	03.14	비둘기	부개동	51.40㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	44년
30	03.13	부개주공6	부개동	84.79㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	29년

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