인천광역시 계양구

계산동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 70건

2023년 2월 인천 계양구 계산동 전세 중간 보증금은 1억 3,000만원. 계약 70건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

1억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 30.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +37.3% 2월 계약 70건의 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 1억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 1억 2,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 3,825만

소형 21% 중소형 49% 중형 10% 중대형 17% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

하나중간 보증금 1억계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼보3중간 보증금 1억 4,000만계약 7건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

주공중간 보증금 1억 3,000만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

은행마을(강북)중간 보증금 2억 7,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

은행마을(삼보)중간 보증금 3억 2,000만계약 5건 (구분 없음 4건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

계양산파크트루엘중간 보증금 2억 8,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 2억 7,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서해3중간 보증금 1억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

영남중간 보증금 1억 2,500만계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일신중간 보증금 1억 1,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

은행마을(아주)중간 보증금 2억 6,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

은행마을(태산)중간 보증금 2억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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