인천광역시 계양구

병방동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 39건

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평균 보증금

1억 6,402만

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 62% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 1억 5,429만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 256만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 677만

소형 41% 중소형 59%

아파트별 계약 현황

학마을한진

평균 1억 5,636만 · 11건

학마을서해

평균 1억 6,368만 · 11건

학마을영남

평균 2억 408만 · 9건

학마을서원

평균 1억 5,675만 · 4건

신명진달래2

평균 6,750만 · 2건

영무예다음

평균 1억 7,750만 · 1건

아주

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	1억 6,500만	-	신규	24.04~26.04	28년
2	02.28	학마을서해 11건	병방동	59.79㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
3	02.28	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	5층	1억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	28년
4	02.27	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	▼ -12.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
5	02.26	학마을한진 11건	병방동	59.73㎡ / 18평	4층	2억	▼ -20.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	28년
6	02.26	학마을서해 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	8,500만	-	신규	24.03~26.03	29년
7	02.24	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 4,675만	→ 동결 전 2억 4,675만	갱신	24.03~26.03	29년
8	02.24	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	29년
9	02.24	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	6층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	28년
10	02.24	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	6층	1억 2,000만	-	갱신		28년
11	02.23	영무예다음	병방동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 7,750만	-	신규	24.04~26.04	19년
12	02.23	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
13	02.22	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	9,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
14	02.21	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	▼ -16.7% 전 3억	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
15	02.21	학마을서해 11건	병방동	59.79㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	→ 동결 전 2억 4,150만	갱신	24.03~26.03	29년
16	02.21	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
17	02.21	학마을서해 11건	병방동	59.79㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	29년
18	02.20	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	3층	8,000만	-	신규	24.04~26.04	37년
19	02.17	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	3층	1억 2,700만	▼ -16.4% 전 1억 5,200만	갱신	24.03~26.03	29년
20	02.16	학마을서해 11건	병방동	59.79㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	▼ -10.7% 전 2억 8,000만	갱신	24.03~25.03	29년
21	02.16	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	1억 9,800만	▼ -13.9% 전 2억 3,000만	갱신	24.02~25.02	28년
22	02.15	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	14층	1억 4,000만	▼ -12.5% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
23	02.14	학마을서원 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
24	02.14	아주	병방동	54.99㎡ / 17평	5층	1억	-	신규	24.04~26.04	37년
25	02.14	학마을서해 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	8,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
26	02.13	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
27	02.13	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	9,000만	-	신규	24.02~26.02	29년
28	02.09	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	6층	5,500만	-	신규	24.02~26.02	37년
29	02.08	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	15층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
30	02.08	학마을서해 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	16층	9,500만	→ 동결 전 9,500만	갱신	24.02~26.02	29년

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