인천광역시 계양구

병방동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 500만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,500만

소형 69% 중소형 31%

아파트별 계약 현황

학마을서해

중간 500만 · 8건

학마을영남

중간 500만 · 6건

학마을한진

중간 1,000만 · 6건

신명진달래2

중간 1,000만 · 2건

신명진달래1

중간 1,500만 · 2건

학마을서원

중간 1,000만 · 1건

아주

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	6층	500만	65만	-	신규	24.04~25.04	28년
2	02.28	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	45만	-	신규	24.04~26.04	29년
3	02.27	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	37년
4	02.27	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	38만	-	신규	24.03~26.03	29년
5	02.26	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	28년
6	02.24	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	29년
7	02.23	신명진달래1 2건	병방동	48.24㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	38년
8	02.22	신명진달래1 2건	병방동	48.24㎡ / 15평	5층	2,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	38년
9	02.22	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	1,000만	35만	-	신규	24.03~26.03	29년
10	02.22	아주	병방동	48.15㎡ / 15평	5층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	37년
11	02.21	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	15층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	28년
12	02.20	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	-	신규	24.03~26.03	29년
13	02.20	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	37만	-	신규	24.03~26.03	29년
14	02.19	학마을한진 6건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	▼ -5.6% 전 90만	갱신 갱신권	24.03~26.03	28년
15	02.19	학마을서원	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	52만	-	신규	24.03~26.03	29년
16	02.16	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	300만	20만	-	신규	24.02~26.02	29년
17	02.15	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	37년
18	02.15	학마을한진 6건	병방동	59.73㎡ / 18평	6층	1,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	28년
19	02.15	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	40만	-	신규	24.02~26.02	29년
20	02.13	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	2,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	29년
21	02.13	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	6층	1,000만	60만	-	신규	24.02~25.02	28년
22	02.13	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	42만	-	신규	24.02~26.02	29년
23	02.07	학마을서해 8건	병방동	59.79㎡ / 18평	3층	1,000만	90만	▲ +7.1% 전 84만	갱신 갱신권	24.03~26.03	29년
24	02.07	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	45만	-	신규	24.02~25.02	29년
25	02.06	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	45만	-	신규	24.02~26.02	29년
26	02.01	학마을영남 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	29년

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