인천광역시 검단구

당하동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 72건 (순수월세 포함)

2024년 11월 인천 검단구 당하동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 72건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역47건 전세 계약 내역143건 가게1,410곳 인구81,126명 날씨 리포트평균 8.6℃ 초미세먼지17.55㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +2.9% 11월 계약 72건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 30건중간 보증금 595만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 4,225만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 42% 중소형 14% 중형 39% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천검단LH38단지중간 보증금 277만중간 월세 6만원계약 18건

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

월세

높음 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

인천검단엘에이치13단지중간 보증금 2,769만중간 월세 22만원계약 13건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

월세

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)