인천광역시 검단구

당하동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 92건 (순수월세 포함)

2024년 12월 인천 검단구 당하동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 92건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역35건 전세 계약 내역116건 가게1,410곳 인구81,126명 날씨 리포트평균 -0.4℃ 초미세먼지19.31㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 50.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 26% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 39% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 +27.8% 12월 계약 92건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 25건중간 보증금 2,722만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 4,299만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 2,500만

소형 27% 중소형 21% 중형 43% 중대형 7% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천검단엘에이치13단지중간 보증금 4,299만중간 월세 17만원계약 32건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 28건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 19건 (비교 가능 28건 중 68%)

월세

오름 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

검단신안인스빌어반퍼스트중간 보증금 3,000만중간 월세 116만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금