인천광역시 검단구

당하동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 133건 (순수월세 포함)

2025년 12월 인천 검단구 당하동 월세 중간은 보증금 4,600만원에 월 52만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 133건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역72건 전세 계약 내역117건 가게1,410곳 인구81,126명 날씨 리포트평균 0.6℃ 초미세먼지19.84㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

4,600만

전체 중간값

중간 월세

52만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 33.8%

갱신 계약

88건

전체 대비 66.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 2% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 5% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

146

7월

187

8월

181

9월

163

10월

11월

133

12월

11월 대비 계약 +41.5% 12월 계약 133건의 중간 보증금 4,600만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 14건중간 보증금 2,549만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 3,447만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 96건중간 보증금 4,800만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,000만

소형 11% 중소형 11% 중형 72% 중대형 5% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

검단한신더휴어반파크중간 보증금 5,000만중간 월세 52만원계약 68건

갱신 68건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 68건 중 0%)

월세

오름 65건 (비교 가능 68건 중 96%)

인천검단엘에이치36단지중간 보증금 2,549만중간 월세 22만원계약 18건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

월세

높음 0건 (비교 가능 11건 중 0%)