인천광역시 검단구

불로동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

108만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +26.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,000만

중형 60~85㎡

25건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 21% 중형 66% 중대형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신검단중앙역우미린클래스원

중간 4,000만 · 7건

신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크

중간 4,500만 · 4건

퀸스타운(신명)

중간 2,000만 · 3건

월드

중간 2,000만 · 3건

퀸스타운(길훈)

중간 2,000만 · 3건

불로e-편한세상

중간 2,000만 · 3건

신검단중앙역풍경채어바니티2차

중간 5,000만 · 3건

삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L)

중간 1,500만 · 2건

검단대광로제비앙센트럴포레

중간 3,000만 · 2건

힐스테이트검단포레스트

중간 3,500만 · 2건

힐스테이트신검단센트럴

중간 1억 · 1건

검단호수공원역호반써밋

중간 3,000만 · 1건

동부

중간 2,000만 · 1건

불로금호어울림(불로지구39BL)

중간 3,000만 · 1건

신검단중앙역풍경채어바니티

중간 5,000만 · 1건

퀸스타운(동성)

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	힐스테이트신검단센트럴	불로동	99.70㎡ / 30평	6층	1억	150만	-	신규	26.01~28.01	1년
2	12.31	검단호수공원역호반써밋	불로동	84.62㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	0년
3	12.31	월드 3건	불로동	84.93㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	28년
4	12.30	신검단중앙역풍경채어바니티	불로동	84.82㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	2년
5	12.30	퀸스타운(길훈) 3건	불로동	84.99㎡ / 26평	5층	3,500만	75만	-	신규	25.12~27.12	27년
6	12.30	월드 3건	불로동	59.73㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	28년
7	12.27	신검단중앙역우미린클래스원 7건	불로동	84.98㎡ / 26평	16층	2,000만	150만	-	신규	25.12~27.09	1년
8	12.27	신검단중앙역풍경채어바니티2차 3건	불로동	84.79㎡ / 26평	20층	300만	50만	-	신규	26.01~27.02	1년
9	12.23	퀸스타운(동성)	불로동	84.99㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.03	27년
10	12.22	불로e-편한세상 3건	불로동	59.79㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	21년
11	12.22	불로e-편한세상 3건	불로동	59.79㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	갱신		21년
12	12.20	힐스테이트검단포레스트 2건	불로동	84.86㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	2년
13	12.20	퀸스타운(신명) 3건	불로동	134.97㎡ / 41평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	28년
14	12.19	신검단중앙역우미린클래스원 7건	불로동	84.98㎡ / 26평	10층	1억	110만	-	신규	25.12~27.12	1년
15	12.17	신검단중앙역풍경채어바니티2차 3건	불로동	110.81㎡ / 34평	25층	5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	1년
16	12.17	힐스테이트검단포레스트 2건	불로동	84.86㎡ / 26평	10층	4,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
17	12.17	동부	불로동	85.00㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	27년
18	12.16	신검단중앙역우미린클래스원 7건	불로동	84.98㎡ / 26평	15층	3,000만	135만	-	신규	25.12~27.10	1년
19	12.15	검단대광로제비앙센트럴포레 2건	불로동	61.85㎡ / 19평	6층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.09	4년
20	12.15	퀸스타운(신명) 3건	불로동	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	28년
21	12.14	불로e-편한세상 3건	불로동	59.79㎡ / 18평	10층	5,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	21년
22	12.14	신검단중앙역우미린클래스원 7건	불로동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	1년
23	12.13	검단대광로제비앙센트럴포레 2건	불로동	61.85㎡ / 19평	27층	3,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	4년
24	12.12	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 4건	불로동	74.96㎡ / 23평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	1년
25	12.12	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 4건	불로동	74.96㎡ / 23평	17층	3,000만	140만	-	갱신		1년
26	12.10	신검단중앙역우미린클래스원 7건	불로동	84.98㎡ / 26평	3층	4,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	1년
27	12.10	퀸스타운(신명) 3건	불로동	59.72㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	28년
28	12.10	삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L) 2건	불로동	114.11㎡ / 35평	13층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	19년
29	12.06	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 4건	불로동	74.96㎡ / 23평	21층	6,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	1년
30	12.06	퀸스타운(길훈) 3건	불로동	59.72㎡ / 18평	2층	2,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년

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