인천광역시 검단구

원당동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 144건 (순수월세 포함)

2025년 9월 인천 검단구 원당동 월세 중간은 보증금 4,591만원에 월 8만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 144건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역72건 전세 계약 내역90건 가게1,797곳 인구54,293명 날씨 리포트평균 22.3℃ 초미세먼지11.04㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

4,591만

전체 중간값

중간 월세

8만

월세 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 47.9%

갱신 계약

72건

전체 대비 50.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 4% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 72% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

4월

5월

6월

288

7월

385

8월

144

9월

8월 대비 계약 -62.6% 9월 계약 144건의 중간 보증금 4,591만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 93건중간 보증금 2,932만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 8,127만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5,000만

소형 65% 중소형 15% 중형 18% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천검단엘에이치20단지중간 보증금 4,041만중간 월세 8만원계약 106건

신규 42건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 42건 중 19%)

월세

높음 1건 (비교 가능 42건 중 2%)

갱신 64건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 61건 (비교 가능 64건 중 95%)

월세

오름 7건 (비교 가능 64건 중 11%)

검단 금호어울림 센트럴중간 보증금 7,500만중간 월세 115만원계약 8건 (구분 없음 1건)