월세 계약
999건
순수월세 포함
평균 보증금
3,714만
전체 평균
평균 월세
52만
월세 평균
신규 계약
771건
전체 대비 77.2%
갱신 계약
204건
전체 대비 20.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (182건)
인하 = 16%
동결 = 36%
5% 이내 인상 = 21%
5~10% 인상 = 3%
10% 초과 인상 = 24%
갱신 계약 월세 변동 구간 (198건)
인하 = 27%
동결 = 27%
5% 이내 인상 = 7%
5~10% 인상 = 18%
10% 초과 인상 = 21%
최근 6개월 추이
전월 대비
-7.1%
· 중간 보증금 2,916만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
중소형 40~60㎡
중형 60~85㎡
중대형 85~115㎡
대형 115㎡~
소형 26%
중소형 40%
중형 30%
중대형 2%
대형 2%
| # | 계약일 | 아파트명 | 지역 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 변동 | 계약유형 | 계약기간 | 연식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.31 |
더샵염주센트럴파크
7건
|
서구 화정동 | 84.9596㎡ / 26평 | 23층 | 1억 | 97만 |
▲ +7.8%
전 90만 |
갱신 갱신권 | 25.01~27.01 | 4년 |
| 2 | 01.31 | 광산구 산정동 | 113.913㎡ / 34평 | 17층 | 1억 | 110만 | - | 신규 | 25.04~27.04 | 13년 | |
| 3 | 01.31 | 광산구 우산동 | 84.9276㎡ / 26평 | 18층 | 1억 | 75만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 6년 | |
| 4 | 01.31 | 북구 용봉동 | 132.2㎡ / 40평 | 3층 | 7,000만 | 70만 | - | 신규 | 25.04~27.04 | 36년 | |
| 5 | 01.31 |
광주효천1엘에이치3단지
9건
|
남구 임암동 | 44.97㎡ / 14평 | 9층 | 6,113만 | 11만 |
▲ +10.0%
전 10만 |
갱신 | 25.02~27.01 | 6년 |
| 6 | 01.31 |
선운지구다사로움
4건
|
광산구 선암동 | 49.7426㎡ / 15평 | 14층 | 5,894만 | 24만 | - | 신규 | 25.02~26.02 | 11년 |
| 7 | 01.31 | 광산구 월곡동 | 60㎡ / 18평 | 3층 | 5,512만 | 19만 |
→ 동결
전 19만 |
갱신 | 25.04~26.04 | 34년 | |
| 8 | 01.31 |
센트럴운암모아엘가트레뷰
6건
|
북구 운암동 | 84.5199㎡ / 26평 | 23층 | 5,000만 | 120만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 1년 |
| 9 | 01.31 |
더샵광주포레스트
4건
|
북구 각화동 | 101.9965㎡ / 31평 | 6층 | 5,000만 | 120만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 3년 |
| 10 | 01.31 | 서구 화정동 | 84.98㎡ / 26평 | 20층 | 5,000만 | 110만 | - | 갱신 갱신권 | 25.01~27.01 | 10년 | |
| 11 | 01.31 |
센트럴운암모아엘가트레뷰
6건
|
북구 운암동 | 84.5199㎡ / 26평 | 23층 | 5,000만 | 120만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 1년 |
| 12 | 01.31 |
반도유보라더퍼스트
6건
|
남구 월산동 | 59.8794㎡ / 18평 | 21층 | 5,000만 | 80만 | - | 신규 | 25.02~26.02 | 4년 |
| 13 | 01.31 |
고실마을휴먼시아8단지
5건
|
광산구 장덕동 | 59.69㎡ / 18평 | 8층 | 4,141만 | 26만 |
▲ +4.0%
전 25만 |
갱신 | 25.02~27.01 | 16년 |
| 14 | 01.31 |
용봉주공
5건
|
북구 용봉동 | 51.95㎡ / 16평 | 1층 | 3,005만 | 21만 |
→ 동결
전 21만 |
갱신 | 25.01~26.12 | 22년 |
| 15 | 01.31 |
힐스테이트지석
15건
|
남구 지석동 | 115.2492㎡ / 35평 | 3층 | 3,000만 | 110만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 2년 |
| 16 | 01.31 |
힐스테이트지석
15건
|
남구 지석동 | 84.9892㎡ / 26평 | 5층 | 3,000만 | 65만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 2년 |
| 17 | 01.31 |
센트럴운암모아엘가트레뷰
6건
|
북구 운암동 | 84.5044㎡ / 26평 | 20층 | 3,000만 | 120만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 1년 |
| 18 | 01.31 | 남구 노대동 | 39.72㎡ / 12평 | 5층 | 2,775만 | 8만 |
→ 동결
전 8만 |
갱신 | 25.02~27.01 | 19년 | |
| 19 | 01.31 |
광주역다사로움
6건
|
북구 중흥동 | 20.78㎡ / 6평 | 10층 | 2,593만 | 5만 | - | 갱신 | 7년 | |
| 20 | 01.31 |
휴먼파크서희스타힐스
2건
|
북구 각화동 | 84.745㎡ / 26평 | 8층 | 2,500만 | 85만 | - | 신규 | 25.04~27.04 | 9년 |
| 21 | 01.31 |
서림마을다사로움2단지
9건
|
북구 임동 | 16.8045㎡ / 5평 | 16층 | 2,499만 | 4만 |
▼ -50.0%
전 8만 |
갱신 | 25.01~27.01 | 5년 |
| 22 | 01.31 |
서림마을다사로움2단지
9건
|
북구 임동 | 16.8045㎡ / 5평 | 12층 | 2,499만 | 4만 |
▼ -50.0%
전 8만 |
갱신 | 24.12~27.01 | 5년 |
| 23 | 01.31 |
엘에이치송화마을8단지
14건
|
남구 노대동 | 16.85㎡ / 5평 | 4층 | 1,664만 | 6만 |
▼ -25.0%
전 8만 |
갱신 | 24.12~27.01 | 8년 |
| 24 | 01.31 |
에이엠시티센트럴파크
4건
|
광산구 쌍암동 | 40.9226㎡ / 12평 | 13층 | 1,000만 | 65만 | - | 신규 | 25.03~26.03 | 11년 |
| 25 | 01.31 |
삼각동그린타운
3건
|
북구 삼각동 | 59.82㎡ / 18평 | 11층 | 1,000만 | 50만 | - | 신규 | 25.04~27.04 | 29년 |
| 26 | 01.31 |
유창하이리빙맨션2
2건
|
북구 용봉동 | 59.92㎡ / 18평 | 7층 | 1,000만 | 48만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 33년 |
| 27 | 01.31 |
첨단라인2차
2건
|
광산구 월계동 | 60㎡ / 18평 | 4층 | 1,000만 | 48만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 31년 |
| 28 | 01.31 |
하남우미
3건
|
광산구 우산동 | 49.14㎡ / 15평 | 13층 | 1,000만 | 41만 |
▲ +7.9%
전 38만 |
갱신 갱신권 | 25.02~27.01 | 34년 |
| 29 | 01.31 |
금호타운
2건
|
광산구 월곡동 | 59.78㎡ / 18평 | 8층 | 500만 | 45만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 35년 |
| 30 | 01.31 |
상무지구리채시티
5건
|
서구 치평동 | 20.0778㎡ / 6평 | 6층 | 500만 | 35만 | - | 신규 | 25.02~26.01 | 12년 |
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