대전광역시 중구

선화동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 2,365만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +36.8% · 중간 보증금 1억 6,936만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 1,593만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 3,431만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 2,189만

소형 35% 중소형 31% 중형 35%

아파트별 계약 현황

대전해모로더센트라

평균 3억 1,435만 · 13건

에이스퀘어

평균 1억 2,871만 · 7건

선호

평균 7,368만 · 2건

현대

평균 1억 5,000만 · 1건

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

아르젠

평균 1억 1,000만 · 1건

센트럴뷰

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대전해모로더센트라 13건	선화동	45.9607㎡ / 14평	17층	2억 1,500만	-	갱신		2년
2	02.28	대전해모로더센트라 13건	선화동	39.9179㎡ / 12평	15층	2억 1,000만	-	갱신		2년
3	02.28	에이스퀘어 7건	선화동	21.9685㎡ / 7평	15층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.04~28.03	4년
4	02.28	선화Ⅱ참좋은아파트	선화동	70.5㎡ / 21평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
5	02.28	에이스퀘어 7건	선화동	21.9685㎡ / 7평	14층	1억 1,400만	▲ +90.0% 전 6,000만	갱신	26.04~28.04	4년
6	02.28	에이스퀘어 7건	선화동	21.9685㎡ / 7평	14층	1억 1,200만	▲ +86.7% 전 6,000만	갱신	26.04~28.04	4년
7	02.25	센트럴뷰	선화동	59.73㎡ / 18평	19층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
8	02.25	에이스퀘어 7건	선화동	24.5599㎡ / 7평	6층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
9	02.25	에이스퀘어 7건	선화동	24.5599㎡ / 7평	16층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
10	02.24	대전해모로더센트라 13건	선화동	59.9785㎡ / 18평	18층	2억	▲ +33.3% 전 1억 5,000만	갱신	26.03~28.03	2년
11	02.23	대전해모로더센트라 13건	선화동	84.9567㎡ / 26평	21층	3억 6,500만	▲ +7.4% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	2년
12	02.21	대전해모로더센트라 13건	선화동	84.9567㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
13	02.21	현대	선화동	84.87㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
14	02.20	대전해모로더센트라 13건	선화동	59.9785㎡ / 18평	22층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~27.03	2년
15	02.14	대전해모로더센트라 13건	선화동	84.9567㎡ / 26평	13층	4억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	2년
16	02.14	대전해모로더센트라 13건	선화동	73.9544㎡ / 22평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~27.04	2년
17	02.13	에이스퀘어 7건	선화동	19.9785㎡ / 6평	9층	1억	-	신규	26.03~28.03	4년
18	02.12	대전해모로더센트라 13건	선화동	84.9567㎡ / 26평	20층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
19	02.12	대전해모로더센트라 13건	선화동	84.9567㎡ / 26평	20층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
20	02.09	아르젠	선화동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.02~29.02	21년
21	02.09	선호 2건	선화동	35.0096㎡ / 11평	11층	7,400만	-	신규	26.02~28.02	25년
22	02.09	선호 2건	선화동	35.0096㎡ / 11평	11층	7,335만	-	신규	26.02~28.02	25년
23	02.06	에이스퀘어 7건	선화동	49.4987㎡ / 15평	10층	2억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	4년
24	02.05	대전해모로더센트라 13건	선화동	59.9785㎡ / 18평	23층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
25	02.04	대전해모로더센트라 13건	선화동	84.9567㎡ / 26평	21층	3억 5,700만	-	신규	26.02~28.02	2년
26	02.03	대전해모로더센트라 13건	선화동	59.9785㎡ / 18평	13층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	2년

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