대전광역시 중구

선화동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

중간 보증금

2억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2억 9,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 7,125만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 5,000만

소형 37% 중소형 15% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대전해모로더센트라

중간 3억 1,500만 · 9건

에이스퀘어

중간 1억 2,000만 · 8건

센트럴뷰

중간 3억 3,000만 · 3건

선호

중간 7,190만 · 2건

대전하늘채스카이앤2차

중간 3억 8,000만 · 2건

해링턴플레이스휴리움

중간 3억 5,000만 · 1건

선화동스마트284

중간 4,500만 · 1건

대전하늘채스카이앤

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	대전해모로더센트라 9건	선화동	84.96㎡ / 26평	19층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
2	03.28	대전해모로더센트라 9건	선화동	59.96㎡ / 18평	10층	3억 1,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
3	03.23	센트럴뷰 3건	선화동	84.81㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
4	03.22	대전해모로더센트라 9건	선화동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	2년
5	03.20	에이스퀘어 8건	선화동	24.56㎡ / 7평	12층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.03~28.03	4년
6	03.17	대전하늘채스카이앤2차 2건	선화동	84.94㎡ / 26평	47층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
7	03.17	에이스퀘어 8건	선화동	21.97㎡ / 7평	15층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.03~28.03	4년
8	03.17	선호 2건	선화동	35.01㎡ / 11평	6층	7,190만	-	신규	26.04~28.04	25년
9	03.17	선호 2건	선화동	35.01㎡ / 11평	6층	7,190만	-	갱신		25년
10	03.16	대전하늘채스카이앤2차 2건	선화동	84.94㎡ / 26평	47층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	03.16	에이스퀘어 8건	선화동	19.98㎡ / 6평	7층	1억 500만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	03.15	대전해모로더센트라 9건	선화동	59.98㎡ / 18평	25층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
13	03.14	해링턴플레이스휴리움	선화동	84.95㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
14	03.14	센트럴뷰 3건	선화동	84.81㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
15	03.14	대전해모로더센트라 9건	선화동	73.95㎡ / 22평	15층	3억	-	갱신		2년
16	03.14	에이스퀘어 8건	선화동	24.56㎡ / 7평	15층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신	26.05~28.05	4년
17	03.13	대전하늘채스카이앤	선화동	84.94㎡ / 26평	45층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
18	03.10	대전해모로더센트라 9건	선화동	73.95㎡ / 22평	18층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	2년
19	03.10	에이스퀘어 8건	선화동	49.50㎡ / 15평	15층	2억 2,000만	▼ -4.3% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.04	4년
20	03.09	에이스퀘어 8건	선화동	24.56㎡ / 7평	15층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신	26.03~27.03	4년
21	03.09	에이스퀘어 8건	선화동	24.56㎡ / 7평	8층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.04~28.04	4년
22	03.07	대전해모로더센트라 9건	선화동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
23	03.07	센트럴뷰 3건	선화동	84.81㎡ / 26평	17층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
24	03.07	에이스퀘어 8건	선화동	24.56㎡ / 7평	7층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
25	03.07	선화동스마트284	선화동	14.29㎡ / 4평	8층	4,500만	-	신규	26.04~28.04	13년
26	03.04	대전해모로더센트라 9건	선화동	84.96㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.05~28.05	2년
27	03.04	대전해모로더센트라 9건	선화동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	2년

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