대전광역시 중구

목동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

중구 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
목동 현재 3억 9,360만 (1위) 67.1% 19건
문화동 3억 3,932만 (2위) 72.4% 21건
선화동 3억 3,795만 (3위) 69.2% 16건
태평동 3억 1,005만 (4위) 77.5% 38건
중촌동 3억 660만 (5위) 87.3% 22건
사정동 2억 1,925만 (6위) 77.2% 4건
대사동 1억 9,767만 (7위) - 4건
용두동 1억 9,600만 (8위) 70.3% 8건
유천동 1억 9,283만 (9위) 64.1% 8건
대흥동 1억 8,983만 (10위) 68.6% 15건
산성동 1억 7,642만 (11위) 88.9% 9건
오류동 1억 7,167만 (12위) 67.1% 13건
옥계동 1억 4,250만 (13위) - 2건
부사동 7,800만 (14위) - 1건
금동 - (15위) - -
구완동 - (16위) - -
목달동 - (17위) - -
정생동 - (18위) - -
어남동 - (19위) - -
은행동 - (20위) - -
문창동 - (21위) - -
석교동 - (22위) - -
안영동 - (23위) - -
무수동 - (24위) - -
침산동 - (25위) - -
호동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 19건
전월 대비 +36%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 3억 9,360만
최저 1억 8,700만 최고 6억 5,000만
전세가율 67.1%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 6 / 12 / 1건

매매 가격

3억 9,360만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,700만 6억 5,000만
3억 9,360만
매매가 밴드 1억 8,700만 ~ 6억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

67.1%
67.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,050만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
목동더샵리슈빌 39.9805㎡
신고가
3억 900만 ▲ +2,600만
18층 · 2022년 준공
직전 2억 8,300만 (2025.07)
직전최고 3억 (2024.12)
11.29
금호한사랑 59.76㎡
2억 2,500만 ▲ +3,800만
8층 · 2001년 준공
직전 1억 8,700만 (2025.11)
11.29
대전목동더샵 84.9098㎡
4억 4,500만
22층 · 2010년 준공
직전 4억 4,500만 (2025.11)
11.26
목동더샵리슈빌 59.9909㎡
4억 9,000만 ▲ +2,100만
10층 · 2022년 준공
직전 4억 6,900만 (2025.11)
11.24
올리브힐 84.92㎡
3억 8,000만 ▼ -1,500만
10층 · 2011년 준공
직전 3억 9,500만 (2025.11)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

목동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 10%
    갱신 10건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 27건73%
갱신 계약 10건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (43%) 월세 21건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
19만원
보증금 3,636만
갱신
16만원
보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

10.0%
갱신 10건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 57%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
금호한사랑 59.76㎡
신규
전세 1억 6,000만
6층 · 2001년 준공
11.29
목양마을 166.26㎡
신규
전세 4억 3,000만
16층 · 2003년 준공
11.27
금호한사랑 59.76㎡
신규
전세 1억 7,000만
6층 · 2001년 준공
11.22
목동더샵리슈빌 59.9909㎡
신규
전세 2억 9,000만
5층 · 2022년 준공
11.20
대전목동더샵 39.1459㎡
신규
전세 1억 5,000만
8층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.27
현대(132-2) 129.73㎡
신규
보증 5,000만 / 월 95만
2층 · 1991년 준공
11.25
대전목동엘에이치행복주택2단지 16.83㎡
신규
보증 1,800만 / 월 9만
2층 · 2018년 준공
11.25
대전목동엘에이치행복주택2단지 16.83㎡
신규
보증 1,700만 / 월 9만
4층 · 2018년 준공
11.25
대전목동엘에이치행복주택2단지 36.92㎡
신규
보증 3,636만 / 월 19만
3층 · 2018년 준공
11.25
대전목동엘에이치행복주택2단지 36.92㎡
신규
보증 3,636만 / 월 19만
4층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.14 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.88℃
평균 최고기온
14.92℃
평균 최저기온
2.05℃
극최고기온
20.40℃
극최저기온
-4.40℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.61 m/s
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 67.00 38.00 0.0280 0.0370
11.25 67.00 39.00 0.0210 0.0250
11.26 44.00 23.00 0.0200 0.0250
11.27 39.00 17.00 0.0160 0.0240
11.28 20.00 10.00 0.0160 0.0230
11.29 28.00 11.00 0.0100 0.0300
11.30 61.00 17.00 0.0180 0.0350
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.14 / 39.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0167 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0272 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

목동 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 67.1%

다른 데이터 탐색

목동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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목동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.1%
  • 매매 중간가 3억 9,360만 · 전세 중간가 2억 8,050만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0167 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0272 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 10건 중 1건(10.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 3억 9,360만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm