대정동
▶
대전광역시 유성구

대정동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 6월 대전 유성구 대정동 아파트 중간값은 2억 6,500만원. 매매 7건, 전세 4건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

광고
이번 달 대전광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
대전광역시 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

대정동 2023년 6월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

광고

이 동네 한눈에

대정동 한눈에 보기

  • 대정동에는 4,376명이 살고 가구 수는 1,967가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 6월에는 폭염이 2일, 열대야가 0일 잡혔습니다.
    대전광역시 동네 가운데 측정이 충분한 177곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 0일에서 2일 사이입니다.
매매
  • 아파트 매매는 7건이 잡혔고 중간 거래가는 2억 6,500만원입니다.
  • 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 1건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 4건입니다.
    같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 5건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 14.3㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 23.1㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    6월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 254곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 55.5%, 음식이 15.4%를 차지합니다.
동네 라벨
대정동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균14.28㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온22.6℃
측정 30일

매매 시장
매매 중간 거래가2억 6,500만
거래 7건 기준
매매 거래량7건

전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 20%
  • 거래 7건 중 비교할 수 있는 거래 5건
  • 신고가 0건

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
4,376
명
가구
1,967
가구
가구당 인구
2.2
명
남녀 비율
남 51%, 여 49%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
278
500
386
469
734
891
649
335
134
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
36.9% · 726
2인
26.5% · 521
3인
18.1% · 356
4인+
18.5% · 364
인구 추이같은 달 비교
’234,669 ’244,557▼2.4% ’254,450▼2.3% ’264,376▼1.7%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 278명이에요. 주민 가운데 6.4%예요. 유성구 전체는 7.7%예요.

놀이 시설 10곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
식품접객업소 육하원칙 관저점 도안대로 87 (대정동) 1층 실내 민간 2019년
주택단지 드리움1단지(물보라어린이놀이터) 대정로28번길 50 (대정동, 대전드리움아파트1단지) (대정동) 실외 민간 2014년
주택단지 드리움1단지(산바우어린이놀이터) 대정로28번길 50 (대정동, 대전드리움아파트1단지) (대정동) 실외 민간 2014년
학교 대전대정초등학교 놀이시설 대정로28번길 55 실외 공공 2013년
유치원 대전대정초등학교 병설유치원 놀이터 대정로28번길 55 (대정동) 실외 공공 2011년
주택단지 드리움2단지아파트어린이놀이터(209동옆) 대정로28번안길 80 (대정동) 실외 민간 2011년
어린이집 법무부함께크는어린이집(대전교도소직장어린이집) 한우물로66번길 2-50 (대정동) (대정동) 실외 민간 2010년
도시공원 한샘근린공원 대정로 34 (대정동) 실외 공공 2009년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
대정동 전체 254곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

유성구 내 53개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도룡동 14억 3,000만 (측정 21곳 중 1위) 없음 5건
가정동 보류 보류 2건
상대동 8억 4,750만 (측정 21곳 중 3위) 52.5% 16건
용산동 7억 5,000만 (측정 21곳 중 4위) 보류 6건
죽동 6억 1,000만 (측정 21곳 중 5위) 64.4% 8건
노은동 5억 5,000만 (측정 21곳 중 6위) 보류 11건
원신흥동 5억 3,000만 (측정 21곳 중 7위) 54.8% 12건
반석동 4억 5,000만 (측정 21곳 중 8위) 보류 5건
계산동 4억 3,250만 (측정 21곳 중 9위) 보류 6건
관평동 4억 2,900만 (측정 21곳 중 10위) 62.0% 36건
덕명동 4억 2,000만 (측정 21곳 중 11위) 보류 6건
문지동 4억 600만 (측정 21곳 중 12위) 보류 10건
장대동 3억 9,300만 (측정 21곳 중 13위) 없음 6건
교촌동 보류 보류 2건
지족동 3억 8,000만 (측정 21곳 중 15위) 63.6% 47건
하기동 3억 5,500만 (측정 21곳 중 16위) 보류 11건
어은동 3억 5,400만 (측정 21곳 중 17위) 63.7% 12건
봉산동 3억 2,000만 (측정 21곳 중 18위) 보류 11건
전민동 3억 (측정 21곳 중 19위) 68.3% 9건
봉명동 2억 7,500만 (측정 21곳 중 20위) 58.0% 54건
대정동 현재 2억 6,500만 (측정 21곳 중 21위) 보류 7건
신성동 보류 없음 1건
구암동 보류 없음 3건
원내동 1억 9,000만 (측정 21곳 중 24위) 보류 8건
송강동 1억 5,400만 (측정 21곳 중 25위) 79.2% 40건
안산동 없음 없음 없음
구성동 없음 없음 없음
용계동 없음 없음 없음
학하동 없음 없음 없음
탑립동 없음 없음 없음
성북동 없음 없음 없음
세동 없음 없음 없음
송정동 없음 없음 없음
방동 없음 없음 없음
원촌동 없음 없음 없음
구룡동 없음 없음 없음
화암동 없음 없음 없음
방현동 없음 없음 없음
복용동 없음 없음 없음
장동 없음 없음 없음
갑동 없음 없음 없음
추목동 없음 없음 없음
둔곡동 없음 없음 없음
덕진동 없음 없음 없음
외삼동 없음 없음 없음
금탄동 없음 없음 없음
신동 없음 없음 없음
대동 없음 없음 없음
수남동 없음 없음 없음
금고동 없음 없음 없음
궁동 없음 없음 없음
신봉동 없음 없음 없음
자운동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 7건
전월 거래량 0건
전월 대비 없음
거래방향 이번 달 7건 중 비교 가능 5건
신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 4
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격 2억 6,500만
중간가, 매매가 밴드 기준
2억 1,000만 3억 5,400만
2억 6,500만
매매가 밴드 2억 1,000만 ~ 3억 5,400만
최고가/중간가 배수 1.3배
시도 평균3억 2,285만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 2건 29%
중형 ~85㎡ 5건 71%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
7건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2023년 6월 대정동 취소 안 된 거래 7건 중 7건은 등기를 마쳤어요.
2022년 11월 ~ 2023년 1월에 계약한 아파트 매매 거래 1만 9,232건은 50%가 등기를 마치기까지 42일, 90%가 마치기까지 99일 걸렸어요.
06.30
2억 3,900만 ▼ -900만
1층 2006년 준공 등기 2023.08.11
직전 2억 4,800만 2023.03.25 3층
06.26
3억 4,500만 ▼ -900만
14층 2006년 준공 등기 2023.08.18
직전 3억 5,400만 2023.06.22 13층
06.22
3억 5,400만
13층 2006년 준공 등기 2023.09.04
06.17
2억 2,000만
7층 2004년 준공 등기 2023.07.28
06.14
2억 6,500만 ▼ -950만
10층 2004년 준공 등기 2023.06.14
직전 2억 7,450만 2023.06.12 11층
06.12
2억 7,450만 ▲ +450만
11층 2004년 준공 등기 2023.07.14
직전 2억 7,000만 2023.03.08 9층
06.02
2억 1,000만 ▼ -2,000만
14층 2004년 준공 등기 2023.06.28
직전 2억 3,000만 2023.04.19 8층

임대차 안전

대정동 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 보류
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 67.5%
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 8건
전체 임대차 계약
신규 7건88%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 4건 (50%) 월세 4건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 2건 25%
중형 ~85㎡ 6건 75%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 1억 5,000만 보류 1억 8,000만 4건
월세 보증금 1,500만 보류 6,000만 4건
월세 월 납입 60만 보류 80만 4건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
4건 이 달 잡힌 전세 계약
06.12
전세 1억 7,000만
6층 2006년 준공
06.10
전세 1억 5,000만
15층 2006년 준공
06.10
전세 1억 5,750만
15층 2006년 준공
06.02
전세 1억 8,000만
15층 2006년 준공
월 평균기온 22.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.28 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 4일
더한 기간 2022년 11월~2023년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 0일
더한 기간 2022년 6월~2022년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 43.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
22.60℃
평균 최고기온
28.72℃
평균 최저기온
17.27℃
극최고기온
33.50℃
극최저기온
13.20℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
↳ 폭염 시도 평균 1.3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 43.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

06.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
4.96㎍/㎥ 좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 23.83 17.33 0.0562 0.0089
06.25 21.75 15.04 0.0519 0.0068
06.26 7.75 4.25 0.0270 0.0075
06.27 14.59 10.04 0.0557 0.0061
06.28 15.21 9.04 0.0498 0.0075
06.29 22.96 14.04 0.0345 0.0093
06.30 9.58 4.96 0.0403 0.0094
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.28 / 21.75 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0520 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0023 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.27 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
대정동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
  • 매매 중간가 2억 6,500만
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(4건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 14.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0520 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건
  • 거래방향은 비교 가능 5건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 4건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가 2억 6,500만
  • 한파 0일, 폭염 2일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 43.50mm
이번 달 대전광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
대전광역시 결산 보기 →
광고