대전광역시 유성구

지족동 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 33건 (순수월세 포함)

2024년 4월 대전 유성구 지족동 월세 중간은 보증금 3,007만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 33건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역46건 전세 계약 내역47건 가게1,741곳 인구40,251명 날씨 리포트평균 15.3℃ 초미세먼지21.08㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

3,007만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -5.7% 4월 계약 33건의 중간 보증금 3,007만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1,826만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 3,007만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 7,000만

소형 27% 중소형 39% 중형 21% 중대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

노은4단지중간 보증금 2,435만중간 월세 12만원계약 9건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

씨티팰리스중간 보증금 500만중간 월세 40만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

네이처뷰3단지중간 보증금 3,386만중간 월세 51만원계약 3건