울산광역시 남구 옥동 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 68.1%입니다. 매매 중간가 4억 5,900만 기준입니다.

울산광역시 남구 옥동 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

울산광역시 남구 옥동 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 남구 옥동 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 4억 5,900만입니다.

울산광역시 남구 옥동 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 7.8℃입니다.

울산광역시 남구

옥동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

남구 내 19개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
신정동	5억 1,299만 (1위)	65.6%	77건
옥동 현재	4억 5,900만 (2위)	68.1%	24건
두왕동	4억 3,450만 (3위)	73.7%	8건
야음동	3억 8,452만 (4위)	65.4%	112건
삼산동	3억 8,012만 (5위)	72.8%	32건
달동	3억 1,625만 (6위)	82.3%	37건
무거동	2억 4,244만 (7위)	80.5%	52건
선암동	1억 9,825만 (8위)	78.1%	14건
상개동	8,300만 (9위)	-	1건
부곡동	- (10위)	-	-
고사동	- (11위)	-	-
성암동	- (12위)	-	-
황성동	- (13위)	-	-
용연동	- (14위)	-	-
남화동	- (15위)	-	-
용잠동	- (16위)	-	-
장생포동	- (17위)	-	-
매암동	- (18위)	-	-
여천동	- (19위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 24건

전월 대비 +33%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건

매매 중간가 4억 5,900만

최저 2억 최고 11억 8,000만

전세가율 68.1%

매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 24건

상승 3건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 8 / 13 / 3건

매매 가격

4억 5,900만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 11억 8,000만

4억 5,900만

매매가 밴드 2억 ~ 11억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

68.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,176만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

옥동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5

거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 +1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 43건

신규 계약 37건86%

갱신 계약 4건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (74%) 월세 11건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

30건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

68만원

보증금 2,400만

갱신

70만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건

전체의 26%

평균 월세76만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.27

한진전원2차 84.63㎡

신규

전세 2억 4,000만

5층 · 1996년 준공

06.27

도성 50.25㎡

신규

전세 9,500만

3층 · 1987년 준공

06.26

옥동삼익 84.87㎡

신규

전세 4억

4층 · 1999년 준공

06.26

고려청구 84.89㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 1991년 준공

06.25

옥동서광 140.34㎡

신규

전세 5억 7,000만

2층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

대공원한신휴플러스 84.942㎡

신규

보증 3억 5,000만 / 월 80만

5층 · 2011년 준공

06.29

옥동삼익 59.64㎡

신규

보증 500만 / 월 85만

8층 · 1999년 준공

06.22

서강파크(A~C동) 84.24㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

3층 · 1989년 준공

06.20

서강파크(A~C동) 84.24㎡

신규

보증 2,800만 / 월 90만

13층 · 1989년 준공

06.20

도성 50.25㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

6층 · 1987년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 4일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.16℃

평균 최고기온

25.87℃

평균 최저기온

18.08℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

13.40℃

일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	29.83	20.38	0.0405	0.0111
06.25	43.33	20.25	0.0364	0.0165
06.26	25.13	15.75	0.0389	0.0219
06.27	33.25	23.63	0.0364	0.0213
06.28	26.13	16.33	0.0429	0.0183
06.29	12.33	6.54	0.0222	0.0105
06.30	11.63	4.33	0.0175	0.0049

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.44 / 37.20 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0381 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0178 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 남구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상개동	8,300만	4일	가성비 1위
2위	무거동	2억 4,244만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	선암동	1억 9,825만	4일	진입장벽 낮음
4위	달동	3억 1,625만	4일
5위	삼산동	3억 8,012만	4일

종합 진단 2024년 06월

옥동 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 68.1% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 68.1%

다른 데이터 탐색

옥동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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옥동 주거 환경 자주 묻는 질문

옥동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.1%
매매 중간가 4억 5,900만 · 전세 중간가 2억 7,176만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

옥동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0381 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.45 ppm

옥동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

옥동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
매매 중간가 4억 5,900만

옥동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

옥동