울산광역시 동구

서부동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 28건

중간 보증금

1억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -24.3% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 1,500만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 4,650만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 3,000만

중소형 64% 중형 32% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

서부성원상떼빌

중간 1억 8,000만 · 7건

현대패밀리명덕

중간 1억 2,000만 · 7건

현대패밀리서부

중간 8,100만 · 6건

울산지웰시티자이2단지

중간 3억 9,825만 · 4건

울산지웰시티자이1단지

중간 4억 1,375만 · 2건

신광그린파크

중간 8,950만 · 1건

현대패밀리서부2

중간 1억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	▲ +7.1% 전 1억 1,200만	갱신	26.05~28.12	34년
2	04.27	현대패밀리서부2	서부동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 500만	-	신규	26.05~28.05	31년
3	04.24	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 1,500만	▲ +21.7% 전 9,450만	갱신	26.05~27.05	34년
4	04.23	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	85.00㎡ / 26평	22층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
5	04.23	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
6	04.20	서부성원상떼빌 7건	서부동	59.92㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
7	04.18	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.04~28.04	34년
8	04.16	현대패밀리서부 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1억 1,200만	-	신규	26.05~28.05	34년
9	04.16	현대패밀리서부 6건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	8,500만	-	신규	26.05~28.05	34년
10	04.15	서부성원상떼빌 7건	서부동	59.92㎡ / 18평	9층	1억 5,750만	-	신규	26.06~28.06	21년
11	04.14	서부성원상떼빌 7건	서부동	59.92㎡ / 18평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
12	04.13	서부성원상떼빌 7건	서부동	70.84㎡ / 21평	13층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	21년
13	04.12	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	85.00㎡ / 26평	27층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
14	04.08	현대패밀리서부 6건	서부동	49.79㎡ / 15평	14층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
15	04.08	신광그린파크	서부동	84.57㎡ / 26평	11층	8,950만	-	신규	26.04~28.04	33년
16	04.07	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	85.00㎡ / 26평	7층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
17	04.07	현대패밀리서부 6건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	7,700만	-	신규	26.05~28.05	34년
18	04.05	서부성원상떼빌 7건	서부동	114.03㎡ / 34평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
19	04.04	서부성원상떼빌 7건	서부동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
20	04.04	현대패밀리서부 6건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	7,500만	-	신규	26.04~28.04	34년
21	04.03	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
22	04.03	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	85.00㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
23	04.03	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
24	04.03	현대패밀리서부 6건	서부동	49.85㎡ / 15평	1층	7,000만	▲ +7.7% 전 6,500만	갱신	26.05~28.05	34년
25	04.02	서부성원상떼빌 7건	서부동	59.92㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
26	04.02	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	-	신규	26.05~29.05	34년
27	04.01	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 1,500만	▲ +21.7% 전 9,450만	갱신	26.05~27.05	34년
28	04.01	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	9,765만	▲ +5.0% 전 9,300만	갱신 갱신권	26.07~28.07	34년

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