울산광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 149건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,020만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

30건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 34% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

154

6월

7월

124

8월

9월

129

10월

149

11월

전월 대비 +15.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,791만

중소형 40~60㎡

47건 · 2,153만

중형 60~85㎡

42건 · 2,131만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 38% 중소형 32% 중형 28% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화봉동

평균 2,039만 · 67건

매곡동

평균 2,102만 · 18건

산하동

평균 2,115만 · 13건

천곡동

평균 958만 · 12건

중산동

평균 1,800만 · 10건

송정동

평균 2,200만 · 5건

호계동

평균 3,126만 · 5건

달천동

평균 2,637만 · 5건

상안동

평균 1,060만 · 5건

염포동

평균 667만 · 3건

신천동

평균 2,000만 · 3건

효문동

평균 7,251만 · 2건

연암동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	울산블루마시티2차푸르지오 3건	산하동	59.78㎡ / 18평	12층	3,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	11년
2	11.30	울산송정한양수자인 2건	송정동	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	25.01~26.01	7년
3	11.30	염포현대(현대3차) 2건	염포동	49.68㎡ / 15평	3층	500만	50만	-	신규	24.11~26.11	34년
4	11.29	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	36.85㎡ / 11평	8층	4,800만	16만	▼ -23.8% 전 21만	갱신	24.11~26.12	7년
5	11.29	율동WithU아파트(율동국민임대주택)	효문동	44.13㎡ / 13평	11층	2,502만	24만	-	신규	24.12~27.01	4년
6	11.29	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	24층	1,948만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.11~26.12	7년
7	11.29	대하그린파크 3건	매곡동	59.75㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	33년
8	11.29	현대글로리아	중산동	75.98㎡ / 23평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	30년
9	11.29	쌍용아진그린타운2 2건	상안동	84.93㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	30년
10	11.29	매곡현대아파트107동	매곡동	49.81㎡ / 15평	7층	500만	50만	-	신규	24.11~25.11	32년
11	11.28	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	36.85㎡ / 11평	21층	3,800만	21만	-	신규	24.12~27.01	7년
12	11.28	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 4건	산하동	84.56㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	-	신규	25.01~26.01	10년
13	11.28	동아.청구아파트 2건	화봉동	85.00㎡ / 26평	6층	2,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	32년
14	11.28	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	12층	1,924만	21만	-	신규	24.12~27.01	6년
15	11.28	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	17층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
16	11.28	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	7층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
17	11.28	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	4층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
18	11.28	염포현대(현대3차) 2건	염포동	49.68㎡ / 15평	4층	500만	30만	-	신규	24.12~26.12	34년
19	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	26.96㎡ / 8평	14층	2,484만	14만	-	신규	24.12~27.01	7년
20	11.27	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	3층	1,924만	21만	-	신규	24.12~27.01	6년
21	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	8층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
22	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	18층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
23	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	20층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
24	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	2층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
25	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	5층	1,548만	9만	-	신규	24.12~27.01	7년
26	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	2층	1,462만	8만	-	신규	24.12~27.01	7년
27	11.27	울산송정엘에이치1단지 45건	화봉동	16.97㎡ / 5평	18층	1,462만	8만	-	신규	24.12~27.01	7년
28	11.27	울산송정LH2단지 8건	화봉동	26.96㎡ / 8평	2층	1,022만	16만	-	신규	24.12~27.01	6년
29	11.27	쌍용아진그린타운1 3건	상안동	59.89㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	30년
30	11.26	매곡휴먼시아 4건	매곡동	46.90㎡ / 14평	6층	2,620만	20만	-	신규	24.12~27.01	16년

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