울산광역시 북구

상안동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

북구 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송정동 6억 88만 (1위) 65.7% 14건
양정동 3억 9,763만 (2위) 70.0% 16건
화봉동 3억 8,684만 (3위) 66.7% 16건
효문동 3억 2,400만 (4위) 84.9% 4건
호계동 3억 1,000만 (5위) - 3건
달천동 3억 (6위) - 11건
명촌동 3억 (7위) - 2건
산하동 2억 9,500만 (8위) 79.9% 15건
매곡동 2억 8,557만 (9위) 78.0% 49건
진장동 2억 5,700만 (10위) - 1건
연암동 2억 4,100만 (11위) 71.1% 3건
신천동 2억 717만 (12위) 70.3% 29건
중산동 1억 8,235만 (13위) 71.1% 27건
상안동 현재 1억 5,250만 (14위) - 11건
염포동 1억 5,000만 (15위) - 5건
천곡동 1억 4,370만 (16위) 89.5% 31건
가대동 - (17위) - -
정자동 - (18위) - -
창평동 - (19위) - -
당사동 - (20위) - -
시례동 - (21위) - -
무룡동 - (22위) - -
구유동 - (23위) - -
신현동 - (24위) - -
대안동 - (25위) - -
어물동 - (26위) - -
신명동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 11건
전월 대비 +120%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 5,250만
최저 1억 1,000만 최고 2억 5,900만
전세가율 -
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +120%
소형 / 중형 / 대형 7 / 2 / 2건

매매 가격

1억 5,250만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,000만 2억 5,900만
1억 5,250만
매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 2억 5,900만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,200만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.22
쌍용아진그린타운1 59.98㎡
재건축연한
1억 1,000만 ▼ -1,500만
4층 · 1996년 준공
직전 1억 2,500만 (2026.03)
04.18
쌍용아진그린타운2 134.89㎡
재건축연한
2억 2,900만 ▼ -3,000만
12층 · 1996년 준공
직전 2억 5,900만 (2026.04)
04.17
쌍용아진그린타운1 59.89㎡
거래취소 재건축연한
1억 2,100만
7층 · 1996년 준공
직전 1억 2,800만 (2026.04)
04.17
쌍용아진그린타운1 59.89㎡
재건축연한
1억 2,100만 ▼ -700만
7층 · 1996년 준공
직전 1억 2,800만 (2026.04)
04.16
쌍용아진그린타운2 134.89㎡
재건축연한
2억 5,900만 ▲ +3,900만
3층 · 1996년 준공
직전 2억 2,000만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

상안동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 0 / 하락 5
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 3건43%
갱신 계약 4건57%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (71%) 월세 2건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건
전체의 29%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
프리드 44.6835㎡
갱신
전세 7,500만
2층 · 2015년 준공
종전 7,166만 → ▲ +334만
04.16
쌍용아진그린타운1 134.89㎡
신규
전세 2억 3,400만
5층 · 1996년 준공
04.01
프리드 44.9541㎡
갱신
전세 9,000만
11층 · 2015년 준공
04.01
프리드 44.9541㎡
갱신
전세 9,000만
2층 · 2015년 준공
04.01
프리드 49.5572㎡
갱신
전세 9,300만
11층 · 2015년 준공
종전 8,925만 → ▲ +375만

최근 월세 계약

전체보기 →
04.18
쌍용아진그린타운2 59.952㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
2층 · 1996년 준공
04.07
쌍용아진그린타운1 59.89㎡
신규
보증 3,000만 / 월 45만
9층 · 1996년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.64℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.90 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 5일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 57.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.64℃
평균 최고기온
17.78℃
평균 최저기온
8.49℃
극최고기온
22.40℃
극최저기온
3.30℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 57.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 28.00 9.00 0.0550 0.0080
04.25 29.00 12.00 0.0500 0.0110
04.26 41.00 23.00 0.0420 0.0190
04.27 42.00 18.00 0.0520 0.0120
04.28 39.00 15.00 0.0440 0.0120
04.29 24.00 11.00 0.0450 0.0100
04.30 20.00 10.00 0.0430 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.90 / 28.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0469 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0126 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

상안동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

상안동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상안동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,250만 · 전세 중간가 1억 6,200만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0469 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.2%
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +120%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 5,250만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm