울산광역시 북구

천곡동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1,000만

중형 60~85㎡

2건 · 1,500만

중소형 88% 중형 13%

아파트별 계약 현황

대동한마음타운

중간 1,500만 · 4건

쌍용아진그린4

중간 1,500만 · 4건

우방

중간 1,000만 · 4건

대동황토방

중간 500만 · 2건

쌍용아진그린3

중간 8,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	쌍용아진그린4 4건	천곡동	59.95㎡ / 18평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.04~29.02	28년
2	03.27	쌍용아진그린4 4건	천곡동	84.92㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.05~28.05	28년
3	03.26	대동한마음타운 4건	천곡동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	33만	→ 동결 전 33만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
4	03.23	우방 4건	천곡동	49.50㎡ / 15평	8층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	28년
5	03.23	대동황토방 2건	천곡동	59.25㎡ / 18평	6층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	26년
6	03.20	우방 4건	천곡동	49.50㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	28년
7	03.15	우방 4건	천곡동	49.50㎡ / 15평	5층	1,000만	35만	▲ +75.0% 전 20만	갱신	26.03~28.03	28년
8	03.13	대동한마음타운 4건	천곡동	59.79㎡ / 18평	1층	2,000만	40만	-	신규	26.03~27.03	28년
9	03.09	대동한마음타운 4건	천곡동	59.79㎡ / 18평	18층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	28년
10	03.08	쌍용아진그린3 2건	천곡동	59.98㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	03.07	대동한마음타운 4건	천곡동	59.79㎡ / 18평	17층	1,000만	63만	-	신규	26.04~28.04	28년
12	03.06	쌍용아진그린3 2건	천곡동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 4,000만	15만	-	신규	26.04~28.04	30년
13	03.05	대동황토방 2건	천곡동	59.25㎡ / 18평	7층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	26년
14	03.04	쌍용아진그린4 4건	천곡동	59.98㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	28년
15	03.04	쌍용아진그린4 4건	천곡동	84.92㎡ / 26평	7층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	28년
16	03.01	우방 4건	천곡동	49.50㎡ / 15평	2층	2,000만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	26.03~27.02	28년

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