울산광역시

울주군 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 93건

평균 보증금

2.0억

전체 평균

신규 계약

69건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

105

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

39건 · 1.3억

중형 60~85㎡

52건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

1건 · 3.3억

소형 1% 중소형 42% 중형 56% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

범서읍

평균 2.2억 · 31건

언양읍

평균 1.8억 · 24건

온양읍

평균 1.4억 · 14건

청량읍

평균 2.4억 · 12건

삼남읍

평균 2.1억 · 11건

상북면

평균 2.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	울산역신도시동문디이스트 4건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	25.02~27.02	7년
2	01.31	덕하한양수자인 6건	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	23층	2.1억	-	신규	25.03~27.03	8년
3	01.31	덕하한양수자인 6건	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	23층	2.1억	-	신규	25.03~27.03	8년
4	01.30	양우내안애더퍼스트 4건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	5층	1.9억	-	신규	25.04~27.04	7년
5	01.26	그린코아 3건	범서읍 천상리	78.48㎡ / 24평	19층	1.6억	-	신규	25.03~27.03	27년
6	01.25	문수데시앙1단지 2건	청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	9층	3.4억	-	신규	25.04~27.04	11년
7	01.25	KTX울산역우성스마트시티뷰 2건	삼남읍 교동리	84.9558㎡ / 26평	27층	2.4억	-	신규	25.03~27.03	8년
8	01.25	양우내안애더퍼스트 4건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	18층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
9	01.25	그린코아 3건	범서읍 천상리	59.22㎡ / 18평	2층	1.2억	-	신규	25.04~27.04	27년
10	01.25	경동우신알프스타운 3건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	12층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	25.02~26.02	11년
11	01.24	반천현대 3건	언양읍 반천리	59.75㎡ / 18평	8층	0.6억	-	신규	25.02~27.02	32년
12	01.23	문수데시앙1단지 2건	청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	2층	2.5억	-	신규	25.02~27.02	11년
13	01.23	e편한세상울산역어반스퀘어 11건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.03~27.03	4년
14	01.23	반천현대 3건	언양읍 반천리	84.89㎡ / 26평	10층	1억	-	신규	25.01~27.01	32년
15	01.22	문수애시앙1단지 3건	범서읍 천상리	84.78㎡ / 26평	8층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신	25.03~27.03	12년
16	01.22	e편한세상울산온양	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	4층	1.9억	-	신규	25.05~27.05	8년
17	01.22	일신파크맨션 3건	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	11층	1.2억	→ 동결 전 1.2억	갱신	25.03~27.03	33년
18	01.22	청구(천상그린타운)2차	범서읍 천상리	77.28㎡ / 23평	14층	1.2억	-	신규	25.02~27.02	26년
19	01.21	문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	84.9992㎡ / 26평	8층	4.3억	-	신규	25.02~27.02	9년
20	01.21	KTX울산역금아드림팰리스 2건	삼남읍 신화리	84.37㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	25.02~27.02	8년
21	01.21	울산역신도시동문디이스트 4건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	15층	2.8억	-	신규	25.02~27.02	7년
22	01.21	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	69.5091㎡ / 21평	4층	2.8억	-	신규	25.04~27.04	19년
23	01.21	KTX울산역우성스마트시티뷰 2건	삼남읍 교동리	84.9558㎡ / 26평	19층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	8년
24	01.20	덕하한양수자인 6건	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	15층	2.1억	-	신규	25.03~27.03	8년
25	01.20	그린코아 3건	범서읍 천상리	59.22㎡ / 18평	3층	1억	-	신규	25.04~27.04	27년
26	01.19	e편한세상울산역어반스퀘어 11건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	8층	2.2억	-	신규	25.02~27.02	4년
27	01.19	e편한세상울산역어반스퀘어 11건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	8층	2.2억	-	신규	25.02~27.02	4년
28	01.19	양우내안애더퍼스트 4건	언양읍 송대리	72.8926㎡ / 22평	11층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
29	01.18	e편한세상울산역어반스퀘어 11건	언양읍 어음리	84.8856㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	25.02~27.02	4년
30	01.18	e편한세상울산역어반스퀘어 11건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	11층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년

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