울산광역시 울주군 삼남읍

교동리 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,272만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 633만

중형 60~85㎡

5건 · 5,760만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,500만

중소형 67% 중형 28% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

경동우신알프스타운

평균 600만 · 11건

KTX울산역우성스마트시티뷰

평균 8,767만 · 3건

울산역신도시동문디이스트

평균 2,500만 · 2건

언양올림푸스

평균 2,000만 · 1건

태봉파크맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	KTX울산역우성스마트시티뷰 3건	삼남읍 교동리	84.96㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
2	12.30	태봉파크맨션	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	13층	1,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	34년
3	12.30	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	2층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	11년
4	12.28	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.12㎡ / 16평	16층	1,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	11년
5	12.28	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	11층	300만	35만	-	신규	25.01~27.01	11년
6	12.26	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	14층	1,000만	35만	-	신규	25.01~27.01	11년
7	12.21	언양올림푸스	삼남읍 교동리	78.27㎡ / 24평	5층	2,000만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	24.12~25.12	36년
8	12.20	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.12㎡ / 16평	14층	500만	45만	-	신규	25.02~27.02	11년
9	12.18	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.43㎡ / 16평	6층	500만	40만	-	신규	25.01~26.12	11년
10	12.18	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	18층	300만	40만	-	신규	25.01~27.01	11년
11	12.16	울산역신도시동문디이스트 2건	삼남읍 교동리	84.88㎡ / 26평	27층	2,000만	97만	-	신규	25.02~27.02	7년
12	12.15	울산역신도시동문디이스트 2건	삼남읍 교동리	84.88㎡ / 26평	30층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	7년
13	12.14	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.43㎡ / 16평	8층	1,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	11년
14	12.11	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	17층	500만	40만	-	신규	24.12~26.12	11년
15	12.10	KTX울산역우성스마트시티뷰 3건	삼남읍 교동리	84.96㎡ / 26평	5층	1억 9,800만	11만	▲ +120.0% 전 5만	갱신	24.12~25.12	8년
16	12.07	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.54㎡ / 16평	14층	500만	40만	-	신규	24.12~26.01	11년
17	12.06	KTX울산역우성스마트시티뷰 3건	삼남읍 교동리	100.02㎡ / 30평	8층	4,500만	120만	-	신규	25.02~27.02	8년
18	12.03	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	15층	500만	40만	-	신규	24.12~26.12	11년

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