울산광역시

울주군 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 86건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,013만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 400만

중소형 40~60㎡

52건 · 1,643만

중형 60~85㎡

29건 · 5,779만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,500만

소형 5% 중소형 60% 중형 34% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 5,039만 · 22건

온양읍

평균 1,730만 · 20건

삼남읍

평균 2,272만 · 18건

언양읍

평균 4,150만 · 10건

청량읍

평균 2,894만 · 6건

온산읍

평균 1,360만 · 5건

상북면

평균 1,650만 · 4건

웅촌면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	온산프라임타워	온산읍 덕신리	15.04㎡ / 5평	3층	300만	40만	-	신규	25.01~25.12	7년
2	12.30	웨일즈빌라트3차B	온양읍 대안리	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	24년
3	12.30	울산온양일동미라주아파트 2건	온양읍 대안리	73.24㎡ / 22평	18층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
4	12.30	KTX울산역우성스마트시티뷰 3건	삼남읍 교동리	84.96㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
5	12.30	태봉파크맨션	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	13층	1,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	34년
6	12.30	e편한세상서울산파크그란데 2건	상북면 거리	69.00㎡ / 21평	5층	1,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	2년
7	12.30	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	2층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	11년
8	12.30	솔베이사택 3건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	3층	0만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	25.01~25.06	33년
9	12.28	덕신동백	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	3층	5,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	34년
10	12.28	덕정유림	청량읍 덕하리	59.84㎡ / 18평	22층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	28년
11	12.28	삼성아파트	언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	30년
12	12.28	위드(105동) 2건	온양읍 운화리	49.18㎡ / 15평	4층	2,000만	10만	-	신규	24.12~26.12	34년
13	12.28	덕하한양수자인 2건	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	8년
14	12.28	온산동원아파트1차	온산읍 덕신리	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	29년
15	12.28	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.12㎡ / 16평	16층	1,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	11년
16	12.28	디아채	범서읍 천상리	59.82㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	29년
17	12.28	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	11층	300만	35만	-	신규	25.01~27.01	11년
18	12.27	언양동부주공	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	27년
19	12.27	일신파크맨션	범서읍 구영리	59.68㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	33년
20	12.26	구영지구푸르지오2단지	범서읍 구영리	85.00㎡ / 26평	16층	1억	70만	-	신규	25.02~27.02	20년
21	12.26	울산온양대우 3건	온양읍 대안리	59.95㎡ / 18평	12층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	28년
22	12.26	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	14층	1,000만	35만	-	신규	25.01~27.01	11년
23	12.24	쌍용하나빌리지	청량읍 삼정리	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	27년
24	12.23	문수데시앙3단지 2건	청량읍 율리	46.59㎡ / 14평	10층	4,102만	24만	-	신규	25.01~27.01	11년
25	12.23	한신	범서읍 구영리	57.90㎡ / 18평	3층	1,050만	50만	-	신규	24.12~26.12	32년
26	12.23	덕신주공 2건	온산읍 덕신리	39.99㎡ / 12평	5층	300만	35만	-	신규	24.12~26.12	34년
27	12.21	울산온양일동미라주아파트 2건	온양읍 대안리	84.96㎡ / 26평	14층	2,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	8년
28	12.21	언양올림푸스	삼남읍 교동리	78.27㎡ / 24평	5층	2,000만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	24.12~25.12	36년
29	12.20	e편한세상울산역어반스퀘어 3건	언양읍 어음리	59.95㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	3만	-	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
30	12.20	양우내안애더퍼스트 2건	언양읍 송대리	84.97㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	7년

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