울산광역시

동구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 71건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,579만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 97.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 2.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,624만

중소형 40~60㎡

38건 · 1,801만

중형 60~85㎡

27건 · 3,833만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,100만

소형 4% 중소형 54% 중형 38% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2,116만 · 19건

화정동

평균 3,332만 · 17건

전하동

평균 2,760만 · 15건

방어동

평균 3,687만 · 10건

동부동

평균 800만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대패밀리서부 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	6층	1억 800만	10만	-	신규	25.01~27.01	34년
2	12.31	한빛하이빌	방어동	76.19㎡ / 23평	8층	1,000만	65만	-	신규	25.02~26.02	23년
3	12.30	스위첸웰츠타워2단지 3건	전하동	76.354㎡ / 23평	26층	2,000만	120만	-	신규	24.12~25.10	3년
4	12.30	현대3 3건	전하동	59.46㎡ / 18평	3층	500만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	25.01~25.12	39년
5	12.29	스위첸웰츠타워1차	전하동	59.958㎡ / 18평	5층	3,000만	110만	-	신규	25.01~26.01	4년
6	12.29	현대패밀리서부 6건	서부동	49.79㎡ / 15평	6층	500만	35만	-	신규	25.01~25.12	34년
7	12.28	렉스	방어동	84.5829㎡ / 26평	6층	1,000만	90만	-	신규	25.01~26.01	9년
8	12.28	현대패밀리서부2	서부동	49.11㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	24.12~25.12	31년
9	12.27	두산	동부동	54.81㎡ / 17평	6층	500만	40만	-	신규	25.03~27.03	36년
10	12.27	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	50만	-	신규	25.01~27.01	34년
11	12.26	현대패밀리서부 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	4,000만	20만	-	신규	25.03~27.03	34년
12	12.26	서부성원상떼빌 2건	서부동	114.03㎡ / 34평	5층	2,300만	130만	-	신규	25.01~26.01	21년
13	12.26	힐스테이트 이스턴베이 3건	화정동	84.9044㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	11년
14	12.25	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	40만	-	신규	24.12~25.12	34년
15	12.25	현대패밀리동부 5건	동부동	49.85㎡ / 15평	9층	500만	35만	-	신규	24.12~26.12	33년
16	12.24	벽산우진	화정동	84.91㎡ / 26평	2층	1억 7,500만	10만	-	신규	25.02~27.02	28년
17	12.23	영진청구	동부동	72.88㎡ / 22평	9층	2,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	36년
18	12.23	울산지웰시티자이2단지	서부동	107.9175㎡ / 33평	15층	2,000만	200만	-	신규	25.01~27.01	3년
19	12.23	대송현대2 2건	화정동	53.84㎡ / 16평	3층	500만	43만	-	신규	24.12~26.12	35년
20	12.23	현대패밀리서부 6건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	500만	45만	-	신규	24.12~25.12	34년
21	12.23	현대패밀리동부 5건	동부동	49.85㎡ / 15평	1층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	33년
22	12.22	부림골든	화정동	75.43㎡ / 23평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.01~26.01	29년
23	12.21	대송현대2 2건	화정동	59.78㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	35년
24	12.20	성우그린빌	방어동	78.03㎡ / 24평	7층	1억 1,000만	5만	-	신규	25.01~27.01	25년
25	12.20	현대파라다이스1 2건	화정동	55.53㎡ / 17평	3층	2,300만	32만	-	신규	24.12~26.12	34년
26	12.20	e편한세상전하1단지	전하동	59.99㎡ / 18평	28층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	13년
27	12.19	주식회사동천씨엔디	전하동	32.8075㎡ / 10평	6층	500만	47만	-	신규	25.01~27.01	13년
28	12.19	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	500만	55만	-	신규	24.12~25.12	34년
29	12.18	전하동현대홈타운	전하동	114.285㎡ / 35평	5층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	24년
30	12.18	대송현대목재	화정동	55.32㎡ / 17평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	36년

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