세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,549만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 63% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 2,549만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,425만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,000만

중형 60~85㎡

3건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,050만

소형 57% 중소형 22% 중형 13% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

새샘마을4단지

중간 2,487만 · 14건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 1,500만 · 3건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 1억 · 2건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 2억 2,050만 · 2건

새샘마을1단지

중간 2,000만 · 1건

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	새샘마을4단지 14건	소담동	26.56㎡ / 8평	9층	549만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
2	03.30	새샘마을2단지(한양수자인)	소담동	59.97㎡ / 18평	9층	300만	90만	-	신규	26.04~27.04	10년
3	03.28	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 2건	소담동	109.92㎡ / 33평	3층	2억 2,050만	9만	▲ +80.0% 전 5만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
4	03.28	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 2건	소담동	109.92㎡ / 33평	3층	2억 2,050만	9만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
5	03.28	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.44㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	9년
6	03.27	새샘마을4단지 14건	소담동	37.56㎡ / 11평	15층	4,221만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	4년
7	03.27	새샘마을4단지 14건	소담동	37.42㎡ / 11평	9층	1,921만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.07~28.06	4년
8	03.26	새샘마을4단지 14건	소담동	37.56㎡ / 11평	17층	2,021만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	4년
9	03.26	새샘마을4단지 14건	소담동	26.56㎡ / 8평	12층	1,500만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
10	03.24	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 2건	소담동	59.50㎡ / 18평	4층	1억	55만	-	신규	26.03~28.03	9년
11	03.23	새샘마을4단지 14건	소담동	37.42㎡ / 11평	11층	4,221만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	4년
12	03.23	새샘마을1단지	소담동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	8년
13	03.22	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	84.63㎡ / 26평	15층	1,500만	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	26.03~27.03	9년
14	03.18	새샘마을4단지 14건	소담동	26.56㎡ / 8평	6층	2,349만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
15	03.12	새샘마을4단지 14건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	4,221만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	4년
16	03.11	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.44㎡ / 18평	19층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	9년
17	03.11	새샘마을4단지 14건	소담동	26.56㎡ / 8평	4층	2,654만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
18	03.11	새샘마을4단지 14건	소담동	26.56㎡ / 8평	9층	2,549만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.05~28.04	4년
19	03.09	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 2건	소담동	75.90㎡ / 23평	4층	1억	65만	-	신규	26.04~28.04	9년
20	03.09	새샘마을4단지 14건	소담동	46.69㎡ / 14평	3층	6,056만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	26.06~28.05	4년
21	03.09	새샘마을4단지 14건	소담동	37.42㎡ / 11평	18층	2,425만	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	4년
22	03.05	새샘마을4단지 14건	소담동	26.56㎡ / 8평	11층	2,549만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.05~28.04	4년
23	03.02	새샘마을4단지 14건	소담동	26.56㎡ / 8평	17층	1,529만	12만	▼ -14.3% 전 14만	갱신	26.04~28.03	4년

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