경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 278건

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평균 보증금

2억 8,663만

전체 평균

신규 계약

177건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

69건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 54% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

228

1월

278

2월

전월 대비 +21.9% · 중간 보증금 2억 3,999만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1억 2,056만

중소형 40~60㎡

94건 · 2억 2,612만

중형 60~85㎡

138건 · 3억 4,475만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 6,300만

대형 115㎡~

7건 · 3억 8,950만

소형 10% 중소형 34% 중형 50% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

고등동

평균 3억 4,415만 · 82건

화서동

평균 2억 5,230만 · 74건

우만동

평균 1억 9,930만 · 47건

매교동

평균 3억 9,405만 · 39건

인계동

평균 2억 1,424만 · 31건

매산로2가

평균 3억 938만 · 4건

지동

평균 1억 7,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원역푸르지오자이 81건	고등동	84.99㎡ / 26평	17층	4억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	5년
2	02.28	힐스테이트푸르지오수원 11건	매교동	84.91㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	23.03~25.03	3년
3	02.28	화서주공4단지 14건	화서동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 1,500만	-	신규	23.05~25.05	29년
4	02.28	센트럴하임 6건	인계동	18.45㎡ / 6평	9층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
5	02.28	인계리치안 4건	인계동	17.19㎡ / 5평	11층	1억 2,500만	-	신규	23.04~25.04	7년
6	02.28	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	8,400만	-	신규	23.05~25.05	38년
7	02.27	수원역푸르지오자이 81건	고등동	84.99㎡ / 26평	11층	6억 2,000만	-	신규	23.02~23.05	5년
8	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 27건	매교동	99.9㎡ / 30평	9층	5억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
9	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 27건	매교동	84.97㎡ / 26평	7층	4억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	3년
10	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 27건	매교동	84.97㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	-	갱신		3년
11	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 27건	매교동	84.97㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
12	02.27	수원역푸르지오자이 81건	고등동	84.99㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	23.04~25.04	5년
13	02.27	인계파밀리에	인계동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 9,500만	-	신규	23.03~25.03	17년
14	02.27	수원센트럴아이파크자이 3건	인계동	59.98㎡ / 18평	22층	2억 6,000만	-	신규	23.08~25.08	2년
15	02.27	꽃뫼마을풍림 6건	화서동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	27년
16	02.27	우만주공4단지 3건	우만동	49.94㎡ / 15평	14층	1억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	34년
17	02.27	인계리치안 4건	인계동	17.19㎡ / 5평	5층	1억 2,500만	-	신규	23.04~25.04	7년
18	02.26	수원역푸르지오자이 81건	고등동	84.98㎡ / 26평	16층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	23.04~25.04	5년
19	02.26	힐스테이트푸르지오수원 11건	매교동	84.91㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
20	02.26	힐스테이트푸르지오수원 11건	매교동	84.91㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	3년
21	02.26	화서위브하늘채 4건	화서동	84.9628㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	-	신규	23.03~25.03	17년
22	02.25	매교역푸르지오SKVIEW 27건	매교동	84.97㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
23	02.25	힐스테이트푸르지오수원 11건	매교동	84.91㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	23.04~25.04	3년
24	02.25	수원역푸르지오자이 81건	고등동	74.99㎡ / 23평	5층	3억 7,000만	▼ -7.5% 전 4억	갱신 갱신권		5년
25	02.25	수원역푸르지오자이 81건	고등동	74.98㎡ / 23평	15층	3억 6,000만	▼ -10.0% 전 4억	갱신 갱신권	23.03~25.03	5년
26	02.25	꽃뫼양지마을현대 2건	화서동	116.1839㎡ / 35평	3층	3억 5,200만	▲ +4.8% 전 3억 3,600만	갱신 갱신권	23.02~24.02	24년
27	02.25	수원역푸르지오자이 81건	고등동	74.99㎡ / 23평	10층	3억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	5년
28	02.25	매교역푸르지오SKVIEW 27건	매교동	59.88㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
29	02.25	수원역푸르지오자이 81건	고등동	74.98㎡ / 23평	8층	3억 3,000만	-	갱신		5년
30	02.25	수원역푸르지오자이 81건	고등동	74.98㎡ / 23평	8층	3억 3,000만	▼ -17.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.03~25.05	5년

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