경기도 수원시

팔달구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 269건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

174건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

35건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 34% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

190

1월

269

2월

전월 대비 +41.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

118건 · 4,691만

중소형 40~60㎡

73건 · 5,000만

중형 60~85㎡

71건 · 1억

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

소형 44% 중소형 27% 중형 26% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

고등동

중간 8,986만 · 73건

매교동

중간 2억 · 61건

우만동

중간 1,000만 · 53건

화서동

중간 4,000만 · 40건

인계동

중간 1,000만 · 35건

매산로2가

중간 8,500만 · 4건

지동

중간 300만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트푸르지오수원 47건	매교동	43.46㎡ / 13평	5층	2억 3,530만	14만	-	갱신	23.04~25.04	3년
2	02.28	힐스테이트푸르지오수원 47건	매교동	39.74㎡ / 12평	11층	2억 1,950만	11만	-	갱신	23.04~25.04	3년
3	02.28	힐스테이트푸르지오수원 47건	매교동	39.74㎡ / 12평	10층	2억 1,950만	11만	-	신규	23.04~25.04	3년
4	02.28	힐스테이트푸르지오수원 47건	매교동	39.74㎡ / 12평	11층	2억 1,950만	11만	-	갱신		3년
5	02.28	힐스테이트푸르지오수원 47건	매교동	39.74㎡ / 12평	14층	1억 9,000만	23만	-	신규	23.04~25.04	3년
6	02.28	힐스테이트푸르지오수원 47건	매교동	39.74㎡ / 12평	1층	1억 8,000만	23만	-	신규	23.03~25.03	3년
7	02.28	수원고등LH2단지 22건	고등동	29.22㎡ / 9평	4층	7,291만	9만	-	갱신		5년
8	02.28	수원역푸르지오자이 34건	고등동	74.98㎡ / 23평	9층	5,000만	120만	-	신규	23.04~24.12	5년
9	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	-	신규	23.03~25.03	3년
10	02.28	수원고등LH2단지 22건	고등동	29.22㎡ / 9평	7층	4,860만	21만	-	갱신		5년
11	02.28	수원고등LH2단지 22건	고등동	29.22㎡ / 9평	10층	4,860만	21만	-	갱신		5년
12	02.28	수원고등LH2단지 22건	고등동	29.22㎡ / 9평	12층	4,860만	21만	-	갱신		5년
13	02.28	수원고등LH2단지 22건	고등동	29.22㎡ / 9평	9층	4,590만	20만	-	갱신		5년
14	02.28	인계희성연인 2건	인계동	85.00㎡ / 26평	14층	4,000만	110만	-	갱신		14년
15	02.28	인계희성연인 2건	인계동	85.00㎡ / 26평	14층	4,000만	110만	-	신규	23.03~24.03	14년
16	02.28	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	-	갱신		17년
17	02.28	삼익세라믹 2건	우만동	57.30㎡ / 17평	2층	2,000만	65만	-	신규	23.03~25.03	37년
18	02.28	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.30㎡ / 4평	4층	1,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신		13년
19	02.28	우만주공1단지 3건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	-	신규	23.03~24.03	38년
20	02.28	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.73㎡ / 4평	3층	500만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	23.03~24.03	13년
21	02.28	우만R타워 8건	우만동	19.18㎡ / 6평	4층	500만	45만	-	신규	23.03~24.03	14년
22	02.28	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.30㎡ / 4평	8층	500만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	23.03~24.03	13년
23	02.28	우만R타워 8건	우만동	19.18㎡ / 6평	4층	500만	46만	-	갱신		14년
24	02.28	우만주공3단지	우만동	26.37㎡ / 8평	5층	250만	5만	-	갱신		34년
25	02.27	힐스테이트푸르지오수원 47건	매교동	43.46㎡ / 13평	4층	2억	27만	-	신규	23.04~25.04	3년
26	02.27	수원역푸르지오더스마트 16건	고등동	79.94㎡ / 24평	10층	1억 9,000만	31만	-	갱신		4년
27	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	39.98㎡ / 12평	7층	1억 5,000만	40만	-	신규	23.04~25.04	3년
28	02.27	수원역푸르지오자이 34건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	-	신규	23.04~25.03	5년
29	02.27	수원고등LH2단지 22건	고등동	36.63㎡ / 11평	4층	9,061만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	23.04~25.03	5년
30	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 14건	매교동	59.88㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	-	신규	23.02~25.02	3년

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