경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 584건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

7,363만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

308건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

162건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 = 18% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 72%

갱신 계약 월세 변동 구간 (162건)

인하 = 72% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

190

5월

554

6월

317

7월

300

8월

410

9월

584

10월

전월 대비 +42.4% · 중간 보증금 7,363만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

321건 · 6,673만

중소형 40~60㎡

183건 · 8,760만

중형 60~85㎡

71건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억

소형 55% 중소형 31% 중형 12% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신흥동

중간 8,725만 · 291건

고등동

중간 7,363만 · 165건

창곡동

중간 8,232만 · 94건

시흥동

중간 7,113만 · 15건

태평동

중간 3,500만 · 7건

단대동

중간 3,908만 · 7건

수진동

중간 100만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	판교밸리제일풍경채 2건	고등동	85.00㎡ / 26평	7층	5억 5,300만	30만	-	갱신		6년
2	10.31	위례역푸르지오5단지	창곡동	83.00㎡ / 25평	17층	2억	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	23.12~25.12	9년
3	10.31	위례36단지 11건	창곡동	44.69㎡ / 14평	6층	1억 7,720만	21만	▼ -59.6% 전 52만	갱신		5년
4	10.31	산성역자이푸르지오1단지 34건	신흥동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	-	신규	23.10~25.10	2년
5	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	44.30㎡ / 13평	6층	1억 3,760만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	23.10~25.12	2년
6	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	51.16㎡ / 15평	18층	1억 3,070만	33만	▼ -29.8% 전 47만	갱신	23.10~25.12	2년
7	10.31	고등마을 155건	고등동	36.37㎡ / 11평	13층	1억 1,556만	14만	▼ -60.0% 전 35만	갱신		7년
8	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	11층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
9	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
10	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	20층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
11	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	18층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
12	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	21층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
13	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	23층	1억 947만	14만	▼ -61.1% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
14	10.31	위례36단지 11건	창곡동	26.81㎡ / 8평	3층	1억 796만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		5년
15	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	44.30㎡ / 13평	2층	1억 460만	34만	▼ -19.0% 전 42만	갱신	23.10~25.12	2년
16	10.31	고등마을 155건	고등동	36.37㎡ / 11평	13층	1억 143만	26만	▼ -27.8% 전 36만	갱신		7년
17	10.31	고등마을 155건	고등동	36.37㎡ / 11평	14층	8,956만	29만	▼ -17.1% 전 35만	갱신		7년
18	10.31	위례31단지 8건	창곡동	26.73㎡ / 8평	9층	2,076만	14만	-	갱신		9년
19	10.30	판교밸리제일풍경채 2건	고등동	84.98㎡ / 26평	10층	5억 5,300만	30만	-	갱신		6년
20	10.30	산성역자이푸르지오3단지 27건	신흥동	59.98㎡ / 18평	15층	4억	15만	-	신규	23.12~25.12	2년
21	10.30	고등마을 155건	고등동	36.37㎡ / 11평	4층	1억 2,592만	19만	▼ -42.4% 전 33만	갱신	23.11~25.10	7년
22	10.30	위례36단지 11건	창곡동	44.69㎡ / 14평	12층	1억 2,420만	52만	→ 동결 전 52만	갱신		5년
23	10.30	위례자이더시티 14건	창곡동	49.95㎡ / 15평	10층	1억 2,060만	73만	▲ +12.3% 전 65만	갱신		3년
24	10.30	위례센트럴푸르지오	창곡동	94.99㎡ / 29평	9층	1억	250만	-	신규		10년
25	10.30	판교제2테크노밸리LH1단지 15건	시흥동	21.66㎡ / 7평	1층	7,113만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신		6년
26	10.30	진로	단대동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	-	신규	23.12~25.12	28년
27	10.30	고등마을 155건	고등동	16.45㎡ / 5평	6층	4,754만	8만	-	갱신		7년
28	10.30	고등마을 155건	고등동	16.45㎡ / 5평	11층	4,308만	12만	-	갱신		7년
29	10.30	위례35단지 34건	창곡동	36.96㎡ / 11평	5층	4,161만	13만	-	갱신		10년
30	10.30	단대동행복주택	단대동	16.48㎡ / 5평	5층	3,908만	6만	-	갱신		5년

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