경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 140건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,241만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

66건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 53% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

5월

6월

131

7월

132

8월

239

9월

140

10월

전월 대비 -41.4% · 중간 보증금 6,241만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 6,282만

중소형 40~60㎡

78건 · 5,677만

중형 60~85㎡

27건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 22% 중소형 56% 중형 19% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

중간 4,568만 · 31건

금광동

중간 9,896만 · 29건

상대원동

중간 3,450만 · 24건

은행동

중간 6,000만 · 19건

중앙동

중간 7,656만 · 14건

성남동

중간 5,474만 · 13건

하대원동

중간 9,000만 · 7건

여수동

중간 1억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동분당포레스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	1층	3억	80만	-	신규	24.01~26.01	19년
2	10.31	센트럴타운(3단지) 2건	여수동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	200만	-	신규	24.02~26.02	14년
3	10.31	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	11층	9,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	32년
4	10.31	현대빌라트	상대원동	222.44㎡ / 67평	12층	4,000만	90만	-	신규	23.12~25.12	29년
5	10.31	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	-	신규		32년
6	10.31	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	15층	2,000만	85만	-	신규	23.11~25.11	32년
7	10.30	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	84.94㎡ / 26평	11층	4억	60만	-	갱신		16년
8	10.30	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	84.94㎡ / 26평	11층	4억	60만	-	갱신	24.01~26.01	16년
9	10.30	성남여수LH1단지(임대) 8건	성남동	45.71㎡ / 14평	1층	8,674만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		9년
10	10.30	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	46.94㎡ / 14평	6층	6,185만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		18년
11	10.30	성남자이 4건	하대원동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	-	신규	23.11~25.11	19년
12	10.30	휴먼시아섬마을9단지(임대) 11건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	3,616만	7만	-	갱신		18년
13	10.29	아튼빌 2건	하대원동	59.91㎡ / 18평	12층	8,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	23년
14	10.28	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	1층	1억 4,000만	30만	-	신규	23.11~25.11	33년
15	10.28	산들마을2단지	여수동	51.71㎡ / 16평	7층	1억	135만	-	신규	23.11~25.11	11년
16	10.28	은행주공 8건	은행동	66.38㎡ / 20평	11층	6,000만	50만	-	갱신	23.10~24.05	39년
17	10.28	중앙동힐스테이트2차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	3층	5,500만	139만	▲ +5.3% 전 132만	갱신 갱신권	23.12~24.12	12년
18	10.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	4년
19	10.28	은행주공 8건	은행동	54.90㎡ / 17평	9층	2,000만	50만	-	신규	23.11~25.11	39년
20	10.28	성남여수LH1단지(임대) 8건	성남동	26.98㎡ / 8평	13층	1,938만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	23.11~25.10	9년
21	10.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 18건	금광동	39.31㎡ / 12평	24층	1억 182만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
22	10.27	성남산단3단지 7건	상대원동	21.38㎡ / 6평	9층	6,724만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신		3년
23	10.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 18건	금광동	39.31㎡ / 12평	24층	6,282만	33만	→ 동결 전 33만	갱신		3년
24	10.27	휴먼시아섬마을9단지(임대) 11건	도촌동	36.98㎡ / 11평	3층	1,616만	18만	-	갱신		18년
25	10.27	프레젠티아	성남동	18.39㎡ / 6평	3층	1,000만	60만	▲ +15.4% 전 52만	갱신	23.11~25.10	12년
26	10.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 11건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,616만	7만	-	갱신		18년
27	10.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 11건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,481만	26만	-	갱신		18년
28	10.25	성남산단3단지 7건	상대원동	44.37㎡ / 13평	7층	1억 3,368만	15만	▼ -60.5% 전 38만	갱신		3년
29	10.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 18건	금광동	46.27㎡ / 14평	5층	9,896만	28만	-	갱신		3년
30	10.25	성남여수LH1단지(임대) 8건	성남동	45.71㎡ / 14평	6층	6,974만	23만	-	갱신		9년

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