경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 112건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

7,817만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 22% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 67% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

131

7월

132

8월

239

9월

140

10월

112

11월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 7,817만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,016만

중소형 40~60㎡

61건 · 7,896만

중형 60~85㎡

27건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 21% 중소형 54% 중형 24% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

중간 7,896만 · 31건

중앙동

중간 9,829만 · 15건

은행동

중간 9,000만 · 15건

도촌동

중간 6,181만 · 13건

상대원동

중간 2,000만 · 11건

여수동

중간 2억 · 10건

성남동

중간 3,697만 · 9건

하대원동

중간 1억 5,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	성남자이	하대원동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	50만	▲ +42.9% 전 35만	갱신 갱신권	23.12~25.12	19년
2	11.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 4건	중앙동	39.50㎡ / 12평	16층	9,829만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
3	11.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 19건	금광동	51.13㎡ / 15평	18층	8,718만	39만	→ 동결 전 39만	갱신		3년
4	11.30	현대	금광동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	-	신규	23.12~25.12	32년
5	11.29	신흥역하늘채랜더스원3단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	150만	-	신규	23.11~25.11	4년
6	11.29	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	37.64㎡ / 11평	13층	3,697만	25만	-	갱신		9년
7	11.29	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.97㎡ / 14평	14층	3,585만	27만	-	갱신		18년
8	11.29	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	36.97㎡ / 11평	1층	2,016만	17만	-	갱신		18년
9	11.29	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	26.98㎡ / 8평	3층	1,938만	18만	-	갱신		9년
10	11.28	센트럴타운(3단지) 6건	여수동	84.92㎡ / 26평	9층	3억	90만	-	갱신		14년
11	11.28	센트럴타운(3단지) 6건	여수동	84.92㎡ / 26평	9층	3억	90만	-	신규	24.02~25.07	14년
12	11.28	e편한세상금빛그랑메종6단지 19건	금광동	39.31㎡ / 12평	20층	1억 182만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
13	11.28	휴먼시아(임대) 2건	중앙동	59.15㎡ / 18평	16층	6,712만	35만	▼ -5.4% 전 37만	갱신		14년
14	11.28	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	6,585만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	23.12~25.11	18년
15	11.28	프레젠티아	성남동	18.39㎡ / 6평	2층	1,000만	58만	-	신규	23.12~25.11	12년
16	11.27	선경2차 6건	상대원동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	-	신규	23.12~25.12	32년
17	11.26	은행주공 7건	은행동	66.56㎡ / 20평	5층	9,000만	5만	-	신규	23.12~25.12	39년
18	11.26	성지 4건	상대원동	35.64㎡ / 11평	3층	500만	45만	-	신규		39년
19	11.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	16층	3억	50만	-	신규	23.12~25.12	3년
20	11.25	현대 4건	은행동	84.63㎡ / 26평	6층	2억	65만	-	갱신	23.12~25.12	32년
21	11.25	신흥역하늘채랜더스원2단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	8층	1억	130만	-	신규	23.12~25.12	4년
22	11.25	은행주공 7건	은행동	54.90㎡ / 17평	2층	2,000만	45만	-	갱신	23.11~25.11	39년
23	11.25	은행주공2	은행동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	35만	-	신규	24.01~25.01	39년
24	11.25	성지 4건	상대원동	35.64㎡ / 11평	1층	500만	30만	-	갱신		39년
25	11.24	e편한세상금빛그랑메종6단지 19건	금광동	51.13㎡ / 15평	12층	1억 3,318만	16만	-	신규	23.11~25.01	3년
26	11.24	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	45.71㎡ / 14평	9층	8,674만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		9년
27	11.24	e편한세상금빛그랑메종6단지 19건	금광동	39.31㎡ / 12평	22층	8,582만	22만	▼ -33.3% 전 33만	갱신		3년
28	11.23	은행주공 7건	은행동	75.24㎡ / 23평	10층	2,000만	55만	-	신규	23.12~25.12	39년
29	11.22	센트럴타운(3단지) 6건	여수동	74.95㎡ / 23평	1층	5억	30만	-	신규	24.01~26.01	14년
30	11.22	e편한세상금빛그랑메종6단지 19건	금광동	51.13㎡ / 15평	18층	1억 1,718만	24만	▼ -38.5% 전 39만	갱신		3년

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