경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 110건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 50.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 63% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

131

7월

132

8월

239

9월

140

10월

112

11월

110

12월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1,957만

중소형 40~60㎡

46건 · 5,880만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

5건 · 2억

소형 34% 중소형 42% 중형 20% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

중간 5,682만 · 36건

은행동

중간 1,000만 · 17건

도촌동

중간 5,880만 · 16건

성남동

중간 4,713만 · 13건

상대원동

중간 1,500만 · 10건

여수동

중간 1억 1,655만 · 6건

중앙동

중간 1억 1,020만 · 6건

하대원동

중간 1억 3,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동분당포레스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	2층	4억	20만	-	신규	24.02~26.02	19년
2	12.30	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.84㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	5년
3	12.30	성지	상대원동	40.77㎡ / 12평	2층	500만	35만	-	신규	24.01~26.01	39년
4	12.29	신흥역하늘채랜더스원4단지 3건	중앙동	39.50㎡ / 12평	18층	9,829만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
5	12.29	은행주공 12건	은행동	39.15㎡ / 12평	1층	1,000만	35만	-	신규	23.12~25.12	39년
6	12.29	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	8층	1,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	33년
7	12.29	상대원삼익	상대원동	34.05㎡ / 10평	2층	1,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
8	12.29	은행주공 12건	은행동	39.15㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	24.02~26.02	39년
9	12.28	은행주공 12건	은행동	61.52㎡ / 19평	13층	3,000만	30만	-	갱신		39년
10	12.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 3건	중앙동	51.46㎡ / 16평	1층	1억 3,097만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신		4년
11	12.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 3건	중앙동	46.94㎡ / 14평	16층	1억 2,037만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		4년
12	12.26	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	8층	4억	50만	-	신규	24.02~26.02	16년
13	12.26	성남자이 5건	하대원동	124.42㎡ / 38평	15층	2억	120만	-	신규	24.02~26.02	19년
14	12.26	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	12층	8,000만	55만	-	신규	24.01~26.01	33년
15	12.26	은행주공 12건	은행동	83.82㎡ / 25평	13층	3,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	39년
16	12.26	은행주공 12건	은행동	29.55㎡ / 9평	1층	1,000만	30만	-	신규	24.01~26.01	39년
17	12.24	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	13층	5,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	33년
18	12.23	센트럴타운(3단지) 4건	여수동	84.99㎡ / 26평	6층	5억	80만	-	신규	24.03~26.03	14년
19	12.23	현대 2건	은행동	84.63㎡ / 26평	3층	2억	50만	-	신규	24.01~26.01	32년
20	12.23	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	40.95㎡ / 12평	1층	5,000만	110만	-	신규	24.02~26.02	5년
21	12.23	부남프라자	성남동	84.33㎡ / 26평	5층	4,000만	90만	-	신규	24.02~26.01	24년
22	12.23	중앙	성남동	41.64㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	38년
23	12.22	선경2차 6건	상대원동	49.98㎡ / 15평	5층	1억	45만	-	신규	24.02~26.02	32년
24	12.22	보미리전빌3 4건	성남동	34.10㎡ / 10평	4층	1,000만	50만	-	갱신		23년
25	12.22	프레젠티아	성남동	18.39㎡ / 6평	3층	1,000만	53만	-	갱신		12년
26	12.21	e편한세상금빛그랑메종6단지 12건	금광동	39.31㎡ / 12평	3층	6,282만	33만	→ 동결 전 33만	갱신		3년
27	12.21	삼익금광1차 7건	금광동	34.05㎡ / 10평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	35년
28	12.21	은행주공2 2건	은행동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	-	신규	24.01~26.01	39년
29	12.21	은행주공2 2건	은행동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	-	갱신		39년
30	12.21	은행주공 12건	은행동	29.25㎡ / 9평	1층	500만	25만	-	갱신		39년

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