분당구 월세

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경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 650건 (순수월세 포함)

2023년 12월 경기 성남시 분당구 월세 중간은 보증금 1억 750만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 650건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역130건 전세 계약 내역1,202건 가게24,195곳 인구466,588명 날씨 리포트평균 0.8℃ 초미세먼지20.64㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

1억 750만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

375건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

185건

전체 대비 28.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 90건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 17% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (157건)

인하 = 33% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

540

7월

466

8월

470

9월

560

10월

645

11월

650

12월

11월 대비 계약 +0.8% 12월 계약 650건의 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 132건중간 보증금 3,148만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 203건중간 보증금 5,418만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 187건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 43건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 85건중간 보증금 5억

소형 20% 중소형 31% 중형 29% 중대형 7% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

백현동중간 보증금 5,404만중간 월세 32만원계약 119건 (구분 없음 35건)

신규 57건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 54건 중 22%)

높음 16건 (비교 가능 54건 중 30%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 27건 중 59%)

오름 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

삼평동중간 보증금 5,418만중간 월세 32만원계약 116건 (구분 없음 9건)

신규 66건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 64건 중 16%)

높음 17건 (비교 가능 64건 중 27%)

갱신 41건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 41건 중 49%)

오름 11건 (비교 가능 36건 중 31%)

정자동중간 보증금 2억중간 월세 90만원계약 78건 (구분 없음 9건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 44건 중 39%)

높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 21건 중 19%)

오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)

서현동중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 67건 (구분 없음 9건)

신규 42건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 41건 중 41%)

높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 16건 중 13%)

오름 12건 (비교 가능 15건 중 80%)

수내동중간 보증금 2억중간 월세 120만원계약 53건 (구분 없음 7건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 29건 중 34%)

높음 14건 (비교 가능 29건 중 48%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

야탑동중간 보증금 2억중간 월세 88만원계약 46건 (구분 없음 4건)

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 31건 중 39%)

높음 15건 (비교 가능 31건 중 48%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

금곡동중간 보증금 2억 1,000만중간 월세 100만원계약 41건 (구분 없음 7건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

높음 9건 (비교 가능 21건 중 43%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

구미동중간 보증금 1억 9,000만중간 월세 100만원계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

이매동중간 보증금 2억중간 월세 120만원계약 29건 (구분 없음 2건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

판교동중간 보증금 3억 3,140만중간 월세 82만원계약 28건 (구분 없음 3건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

운중동중간 보증금 3억 5,000만중간 월세 110만원계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

대장동중간 보증금 4억중간 월세 200만원계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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