경기도 성남시 분당구

삼평동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 53건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 성남시 분당구 삼평동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 110만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 53건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역37건 가게2,036곳 인구23,382명 날씨 리포트평균 26.6℃ 초미세먼지11.16㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 39.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 28.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

3월

4월

5월

160

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -8.6% 8월 계약 53건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 5,776만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 6,302만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 31건중간 보증금 3억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 8억 5,000만

소형 6% 중소형 26% 중형 58% 중대형 4% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봇들마을1단지(판교신미주)중간 보증금 3억 3,250만중간 월세 145만원계약 16건 (구분 없음 4건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

월세

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

봇들마을6단지(주공)임대중간 보증금 5,442만중간 월세 28만원계약 10건 (구분 없음 6건)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움