경기도 성남시 분당구

운중동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 9건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 성남시 분당구 운중동 월세 중간은 보증금 2억 1,500만원에 월 160만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 9건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역10건 전세 계약 내역26건 가게876곳 인구20,683명 날씨 리포트평균 8.9℃ 초미세먼지27.29㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억 1,500만

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -57.1% 3월 계약 9건의 중간 보증금 2억 1,500만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 6,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4억 5,000만

중형 67% 중대형 11% 대형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

산운마을5단지(한성필하우스)중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 180만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

산운마을13단지(태영)중간 보증금 2억중간 월세 160만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

산운마을14단지(경남아너스빌)중간 보증금 3억중간 월세 160만원계약 1건