경기도 의정부시

장암동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,959만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 37.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 60.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 35% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +104.8% · 중간 보증금 3,509만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,180만

중소형 40~60㎡

34건 · 4,187만

중형 60~85㎡

4건 · 3,538만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 9% 중소형 79% 중형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

수락리버시티1단지

평균 5,326만 · 14건

장암주공2

평균 1,562만 · 13건

수락리버시티2단지

평균 7,444만 · 5건

장암더샵포레스트

평균 2,750만 · 4건

장암주공7

평균 4,000만 · 3건

신곡우성

평균 4,075만 · 2건

동아

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.26	수락리버시티1단지 14건	장암동	59.90㎡ / 18평	7층	2,508만	42만	▲ +23.5% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
2	01.23	수락리버시티1단지 14건	장암동	49.93㎡ / 15평	9층	6,771만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	26.02~28.01	17년
3	01.23	수락리버시티1단지 14건	장암동	59.50㎡ / 18평	15층	5,574만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
4	01.23	장암주공2 13건	장암동	41.85㎡ / 13평	4층	5,000만	35만	-	신규	26.01~27.06	33년
5	01.23	장암주공2 13건	장암동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	33년
6	01.23	장암주공2 13건	장암동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	55만	-	갱신		33년
7	01.22	수락리버시티1단지 14건	장암동	59.90㎡ / 18평	14층	9,218만	15만	▼ -55.9% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
8	01.22	장암주공7 3건	장암동	49.95㎡ / 15평	7층	9,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	28년
9	01.22	수락리버시티1단지 14건	장암동	59.90㎡ / 18평	5층	5,574만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
10	01.22	수락리버시티1단지 14건	장암동	49.93㎡ / 15평	2층	5,551만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.02~28.01	17년
11	01.22	수락리버시티1단지 14건	장암동	49.93㎡ / 15평	4층	3,965만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.02~28.01	17년
12	01.22	수락리버시티1단지 14건	장암동	49.93㎡ / 15평	9층	3,965만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.02~28.01	17년
13	01.22	수락리버시티2단지 5건	장암동	59.50㎡ / 18평	5층	3,509만	40만	▲ +17.6% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
14	01.22	수락리버시티1단지 14건	장암동	59.90㎡ / 18평	2층	2,508만	42만	▲ +23.5% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
15	01.22	장암더샵포레스트 4건	장암동	40.26㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
16	01.22	장암주공2 13건	장암동	41.85㎡ / 13평	4층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	33년
17	01.21	수락리버시티1단지 14건	장암동	49.93㎡ / 15평	4층	6,771만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	26.02~28.01	17년
18	01.20	수락리버시티1단지 14건	장암동	59.50㎡ / 18평	15층	9,030만	16만	▼ -52.9% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
19	01.20	수락리버시티1단지 14건	장암동	49.93㎡ / 15평	9층	6,451만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	17년
20	01.20	신곡우성 2건	장암동	127.37㎡ / 39평	9층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	34년
21	01.20	동아 2건	장암동	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신	26.04~28.04	29년
22	01.20	장암주공2 13건	장암동	51.66㎡ / 16평	11층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	33년
23	01.19	수락리버시티1단지 14건	장암동	49.93㎡ / 15평	7층	3,965만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	17년
24	01.19	수락리버시티1단지 14건	장암동	39.81㎡ / 12평	7층	2,718만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.02~28.01	17년
25	01.18	수락리버시티2단지 5건	장암동	59.50㎡ / 18평	14층	9,719만	18만	▼ -47.1% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
26	01.17	신곡우성 2건	장암동	84.98㎡ / 26평	2층	3,150만	85만	▲ +14.9% 전 74만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
27	01.17	장암주공7 3건	장암동	49.95㎡ / 15평	17층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	28년
28	01.17	장암주공2 13건	장암동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	33년
29	01.16	수락리버시티2단지 5건	장암동	59.50㎡ / 18평	9층	9,169만	15만	▼ -55.9% 전 34만	갱신	26.02~28.01	17년
30	01.16	장암주공7 3건	장암동	39.99㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	28년

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