경기도 의정부시

산곡동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,027만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 9,027만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 9,027만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 56% 중형 40% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

중간 9,027만 · 8건

고산더라피니엘

중간 6,271만 · 6건

리듬시티우미린

중간 4억 4,090만 · 4건

고산수자인디에스티지2단지

중간 8,000만 · 3건

고산수자인디에스티지아트포레

중간 6,500만 · 2건

대광로제비앙더퍼스트

중간 8,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	79.97㎡ / 24평	25층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	3년
2	01.28	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.90㎡ / 17평	8층	9,541만	44만	-	신규	26.03~28.05	4년
3	01.28	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.97㎡ / 17평	10층	9,541만	44만	-	신규	26.03~28.05	4년
4	01.27	리듬시티우미린 4건	산곡동	84.99㎡ / 26평	6층	4억 4,090만	23만	-	신규	26.03~28.03	2년
5	01.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.97㎡ / 18평	17층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.04~28.03	6년
6	01.26	리듬시티우미린 4건	산곡동	84.92㎡ / 26평	25층	4억 4,090만	23만	-	신규	26.04~28.04	2년
7	01.26	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.93㎡ / 26평	12층	1,000만	150만	-	신규	26.01~27.01	6년
8	01.23	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.97㎡ / 17평	8층	1억 4,641만	18만	▼ -59.1% 전 44만	갱신	26.01~28.03	4년
9	01.23	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.97㎡ / 18평	16층	9,602만	22만	▼ -46.3% 전 41만	갱신	26.02~28.01	6년
10	01.23	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.97㎡ / 17평	9층	1,641만	67만	▲ +52.3% 전 44만	갱신	26.01~28.03	4년
11	01.21	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.97㎡ / 18평	10층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.04~28.03	6년
12	01.20	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.93㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	74만	▲ +8.8% 전 68만	갱신	26.02~28.02	6년
13	01.20	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.99㎡ / 18평	13층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.04~28.03	6년
14	01.20	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.97㎡ / 18평	2층	9,027만	24만	▼ -41.5% 전 41만	갱신	26.04~28.03	6년
15	01.17	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.52㎡ / 17평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.02~27.07	4년
16	01.16	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.97㎡ / 18평	19층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.04~28.03	6년
17	01.15	리듬시티우미린 4건	산곡동	84.92㎡ / 26평	18층	4억 4,090만	23만	-	신규	26.03~28.03	2년
18	01.14	리듬시티우미린 4건	산곡동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 2,320만	23만	-	신규	26.02~28.02	2년
19	01.14	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	13층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	3년
20	01.13	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.97㎡ / 18평	2층	9,927만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	26.04~28.03	6년
21	01.11	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.92㎡ / 17평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	4년
22	01.09	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	101.65㎡ / 31평	11층	3,000만	141만	▲ +4.4% 전 135만	갱신 갱신권	26.01~27.06	3년
23	01.05	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	2층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	01.05	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	2층	8,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	3년
25	01.05	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 8건	산곡동	59.97㎡ / 18평	13층	3,202만	47만	▲ +14.6% 전 41만	갱신	26.02~28.01	6년

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